Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?
Есть такая услуга ---> Психиатрическое освидетельствование при купле-продаже недвижимости – это проверка врачом-психиатром наличия расстройств и заболеваний, препятствующих совершению сделки. Эта процедура в дальнейшем сможет защитить покупателя от признания сделки недействительной (см. статью 177 ГК РФ).
кстати, многие чет про пенсов зацепились - но схемка то рабочая независимо от возраста продававшего... или кому то легче, если про мошенников пенсионер говорит, а не 30-летний неработающий зумер? Точно так же будет выплачивать 100 рублей в месяц со своих доходов если что и подаст на банкротство
А поясните, с банкротством. Вот к примеру я все переписываю на маму - потом беру кредит лямов в 10 у банка под залог единственного жилья (жду три года) и банкрот. Потом мне (чрез 3 года все обратно мама возвращает) и у меня все ок? И нет долгов? Ну как то дико.
Не работает, т.к сам договор аннулируется и Вам вроде деньги вернет вторая сторона. Да и наши страховушки из принципа такое не платят (нет вроде прецедентов, таких выплат)
Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?
Есть такая услуга ---> Психиатрическое освидетельствование при купле-продаже недвижимости – это проверка врачом-психиатром наличия расстройств и заболеваний, препятствующих совершению сделки. Эта процедура в дальнейшем сможет защитить покупателя от признания сделки недействительной (см. статью 177 ГК РФ).
А продавец не псих. Он вполне вменяемый и дееспособный. Но находится под влиянием мошенников. Тады ой?
кстати, многие чет про пенсов зацепились - но схемка то рабочая независимо от возраста продававшего... или кому то легче, если про мошенников пенсионер говорит, а не 30-летний неработающий зумер? Точно так же будет выплачивать 100 рублей в месяц со своих доходов если что и подаст на банкротство
А поясните, с банкротством. Вот к примеру я все переписываю на маму - потом беру кредит лямов в 10 у банка под залог единственного жилья (жду три года) и банкрот. Потом мне (чрез 3 года все обратно мама возвращает) и у меня все ок? И нет долгов? Ну как то дико.
почитай потом про жизнь после банкротства.. если ты что-то себе купишь - конфискуют в счет долго. Карт не отрыть. И т.п.
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?
эта сейчас такая дыра в законе
это дыра не в законе, а в головах отдельных судей, начиная с судьи по делу долиной. и по делу долиной идет кассация, если не опомнятся - далее Верховный суд, который все-таки должен поставить точку в этом всем бреде (ранее уже был аналогичный бепредел с отъемом квартир покупателей после банкроства продавца и там тоже доходило до верховного суда).
кстати, многие чет про пенсов зацепились - но схемка то рабочая независимо от возраста продававшего... или кому то легче, если про мошенников пенсионер говорит, а не 30-летний неработающий зумер? Точно так же будет выплачивать 100 рублей в месяц со своих доходов если что и подаст на банкротство
А поясните, с банкротством. Вот к примеру я все переписываю на маму - потом беру кредит лямов в 10 у банка под залог единственного жилья (жду три года) и банкрот. Потом мне (чрез 3 года все обратно мама возвращает) и у меня все ок? И нет долгов? Ну как то дико.
почитай потом про жизнь после банкротства.. если ты что-то себе купишь - конфискуют в счет долго. Карт не отрыть. И т.п.
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?
эта сейчас такая дыра в законе
это дыра не в законе, а в головах отдельных судей, начиная с судьи по делу долиной. и по делу долиной идет кассация, если не опомнятся - далее Верховный суд, который все-таки должен поставить точку в этом всем бреде (ранее уже был аналогичный бепредел с отъемом квартир покупателей после банкроства продавца и там тоже доходило до верховного суда).
Интересная ситуация, судят некомпетентные судьи, которые ничем не рискуют и ответственности не несут, а страдают честные покупатели и теряют деньги и жилье.
Читаю темы про продажу вторички (ну или как там правильно), с последующим кидаловом (ну а как еще то это назвать) и тихо офигеваю. Сам собираюсь продавать квартиру, нет я еще не пенс но относительно рядом, спасибо "реформе". Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс? Вводные - жилье не единственное и даже не второе, есть еще и дом в деревне. Это в принципе может является гарантией, что по суду (если я поеду головой) у меня есть, что отобрать и смысла у мня в таких действиях нет?
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?
эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.
Банкам похуй. Вот совсем. Они страхуют за счёт покупателя свои риски "от утраты собственности". Я купил первую свою квартиру у инвалида, алкаша, квартиру эту он унаследовал и сразу продал. Я узнал об этом только когда продавал эту квартиру и мне риэлтор сказала что я очень отважный человек. А я не отважный, я просто думал что риэлторы и банки проверяют все сделки и у покупателя не бывает никаких рисков.
И тупой. Покупать квартиру сразу после наследования... при том, что в течение полугода могут появиться родственники-наследники, и в два счета сделку итменить.
Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?
некоторые риелторы/адвокаты при покупке недвиги требуют от продавца справку о прохождении обследования у психиатра там разные справки есть, одна что на учете не состоишь, другая прям обследование в дурке
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?
эта сейчас такая дыра в законе
это дыра не в законе, а в головах отдельных судей, начиная с судьи по делу долиной. и по делу долиной идет кассация, если не опомнятся - далее Верховный суд, который все-таки должен поставить точку в этом всем бреде (ранее уже был аналогичный бепредел с отъемом квартир покупателей после банкроства продавца и там тоже доходило до верховного суда).
Интересная ситуация, судят некомпетентные судьи, которые ничем не рискуют и ответственности не несут, а страдают честные покупатели и теряют деньги и жилье.
Те кто продает тоже страдают - мне вот не нужна эта квартира, но с такими раскладами ее не продать, а налоги есть. Сдавать не хочу.
Не работает, т.к сам договор аннулируется и Вам вроде деньги вернет вторая сторона. Да и наши страховушки из принципа такое не платят (нет вроде прецедентов, таких выплат)
Есть мнение, что работает. Даже в одной из тем судебное решение приводили. Так как страхуется случай потери права на недвижимость. А наличие или отсутствие денег вообще никак не влияет на это. Но страховщики, конечно, не захотят просто так выплачивать.
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?
эта сейчас такая дыра в законе
это дыра не в законе, а в головах отдельных судей, начиная с судьи по делу долиной. и по делу долиной идет кассация, если не опомнятся - далее Верховный суд, который все-таки должен поставить точку в этом всем бреде (ранее уже был аналогичный бепредел с отъемом квартир покупателей после банкроства продавца и там тоже доходило до верховного суда).
Тут вряд ли что-то светит. Если обсуждаемая ситуация полный беспредел судей, то насчет банкротства совершенно на законных основаниях можно отменить все сделки за сколько-то до банкротства. Точный срок не помню, вроде полгода.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com