Сосед сверху рисунка сделал себе второй выход с воротами и проложил через наш и другие участки проселочную дорогу, т.к. у его первого выхода узкая, извилистая и неудобная для проезда машин дорога. Когда мы стали делать забор, пошли соседу на встречу, не стали дорогу трогать. А ему не понравилось что мы забор стали делать вплотную к дороге (хотя там места реально достаточно было для проезда между забором и лесом, камаз бы проехал). Сказал что мы лишнюю территорию оттяпали. Мол вызывайте кадастровую службу, пусть меряют. Окей, вызвали. В итоге оказалось что наша территория почти до леса, как собственно и у него. В итоге остался соседушка совсем без дороги.
Мораль? Не надо слишком наглеть когда тебе и так идут навстречу.
Эти дачи полный пздц,у бывшей дача была,там такие страсти кипели,а уж на собрания садоводов я смотрел из далека с пивом чипсами на расскладном стульчике.шоу.
кадастр, показал одно, после независимой экспертизы - другое, так и будете бодаться. с соседями нужно дружить или хотя бы находить общий язык, человечнее надо быть... а по факту, если слишком завоюете, лучше сменить участок, мое мнение..
Эти дачи полный пздц,у бывшей дача была,там такие страсти кипели,а уж на собрания садоводов я смотрел из далека с пивом чипсами на расскладном стульчике.шоу.
Это дааа, каждое собрание я с собой беру кваса, семечек и смотрю ток шоу "Окна". порой даже до мордобоя доходит. А уж как про участки заговорят так там УУУХХХХХ!!! начинается. И таких вот хитрожопых соседей там вагон и маленькая тележка. Особенно которые втихаря взял инеиспользуемые участки, на них разместили свои вещи, и ВДРУГ их хотят купить.
несколько похожая ( по сути ) проблема у друга. купили участок под дом, снесли старый дом, снесли гараж. а бывший хозяин был другом с соседом и гаражи вместе строили с одной стеной, так получилось, что часть гаража соседа теперь "налезла" на территорию участка друга. ну и пошли с мировым предложением - облагородь хоть чем-то стену гаража, налезшую на территорию - да и фиг с этими 5 м(2). так нет жеж уперся, разорался. теперь был суд - в итоге гараж он свой сносить будет тоже не мастер пэинта, но чтот вроде этого. ( соответственно гараж 2 снесли, гараж 1 пока стоит )
Это сообщение отредактировал russoul - 26 авг. 2016 г. в 17:18
У меня по документам 38 соток. Приезжал межевальщик, показал ему углы своего участка - он намерил 33. То есть, по бумагам я еще могу пять соток огородить, но нафига мне это надо.
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
3
кто то у ТСа косячит ибо если по новому у него участок до леса, слева другие участки, то как должны попадать к себе владельцы "пустых участков" между вами?
Залог успешных отношений с соседями - 3х метровый глухой забор. (хотя по СНИПам максимум 2,5м.)
Добавлю из личного - и никаких родственников в соседях, теща, в свое время, с братьями и сестрами, работали вместе на заводе, от завода и получили участки, между собой заборов не было, куча совместного имущества - колодец, туш..., и между собой срались покруче чем просто заклятые соседи, постепенно часть родственников померли, кто-то продал участок, пришлось мне срочно возводить заборы с 3-х сторон, и также дошло до кадастра, зато сейчас четкие границы и с соседями только "здрасти-здрасти".
У моего деда с бабушкой на даче (тупиковый участок на аллее) соседка с другой аллеи себе выезд сделал и с каждым годом ворота выезда перемещаются вперед (уже вытянулись настолько, что гараж получился в прямом смысле, накрыли крышей).
И что? Судятся уже лет 15, упертые оба, там такие страсти, что ппц. И пох всем на замерщиков и судебные (!!!) решения, исполнителям тоже похуй на эти решения.
Так что ТС, у тебя еще адекватный сосед. Когда мои поставили ворота на СВОЙ участок, то через день они пропали... вместе со столбами (нормальные капитальные ворота).
Ну не знаю, я бы его сразу послал с его дорогой, участок твой, добирайся как хочешь, дружить конечно нужно, но с адекватными, а тут сразу видно что борзой, так что отношения на уровне здрасте-здрасте. У моего одноклассника какое то время граница была колышками обозначена, только купили, год не ездили (денег не было), ну стояла там халупа в углу участка, так сосед за этот год почти на 5 метров колышки удвинул, а участок 12 соток всего примерно квадратный, т.е. где то 35*35 метров. Так он сука ещё всё так ровно передвинул и ниточки перевязал что заметили только когда начали размечать и измерять пространство под постройки. В итоге пришлось ему свои посадки выкорчёвывать после того как пригрозили кадастром.
Пы.Сы. Главное что бы межевание было сделано, а то у моей тёщи дом за Тверью без межевания, оба соседа себе оттяпали кусочки и сделали межевание (сперва участки у всех вытянутые были, а потом поквадратнели), зато у неё теперь участок как глиста.
кадастр, показал одно, после независимой экспертизы - другое, так и будете бодаться. с соседями нужно дружить или хотя бы находить общий язык, человечнее надо быть... а по факту, если слишком завоюете, лучше сменить участок, мое мнение..
Если сосед мудак, то зачем мне с ним дружить? Мне на соседе плевать совершенно
ТС, сосед у тебя конечно мудак, но учти что если он подаст в суд - тебя могут обязать предоставить ему проезд (сервитут).
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Это сообщение отредактировал Realist007 - 27 авг. 2016 г. в 10:31
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com