Хозяин Крокуса - жертва или преступник?

Крокус Сити Холл сгорел, и скорее всего, не подлежит восстановлению.
Площадь пожара в здании «Крокус Сити Холл» на 23:19 МСК МЧС России оценивала площадь пожара более 12 900 м²[47].
В здании произошло частичное обрушение кровли, полностью сгорел верхний этаж.
Предварительный ущерб составляет не менее 10 миллиардов рублей[48].
Зрительный зал был полностью уничтожен пожаром...
Владелец Крокуса хочет помощи от государства и считает себя пострадавшим от террористической атаки
Семейка Агаларовых будут просить субсидии государства для восстановления своей собственности.
Ну то есть, Араз Агаларов Искендер оглы, занимающий 55-е место в рейтинге Forbs с состоянием в 1.7 млрд долларов, хочет восстановить Крокус за счёт российских налогоплательщиков.
"Мигранты — всё как есть"
На первый взгляд кажется, что владелец Крокуса - главная финансовая жертва террористов. Безвинно понес убытки в 10 000 000 000 рублей, уничтожен один из знаковых активов всего его бизнеса.
"Крокус Холл" Агаларов посвятил памяти своего друга, великого советского певца Муслима Магомаева.

Но с ликвидацией пожара, остывают эмоции и приходит хладнокровная оценка действий всех участников этой катастрофы.

Постепенно выясняется, что довольно существенная часть жертв погибла не от пуль, а из-за пожара.
Люди десятками прятались в подсобках и туалетах и там же умерли от удушья.
В одном из туалетов Крокус Сити Холл обнаружено 28 тел погибших.
Также 14 тел обнаружено на одной из эвакуационных лестниц.
Как сообщают источники, люди лежали семьями, многие матери были обнаружены обнимающими своих детей.

• Пожар из-за нескольких горящих кресел распространился на весь огромный зрительный зал и уничтожил половину здания, так как никакая система пожаротушения не работала, даже если она вообще существовала.
• Люди не могли выбраться из горящего знания так как часть выходов была закрыта.
• Система дымоудаления не работала и люди погибли от отравления продуктами горения.

Какое отношения ко всем эти трагедиям имеет владелец Крокуса?
Самое непосредственное.
Владелец сдает концертный зал Крокус Сити Холл в аренду для проведения концерта. За арендную плату Арендодатель (владелец) обязуется предоставить Аредатору зал, полностью отвечающий требованиям безопасности для проведения массовых мероприятий.
В требования безопасности, кроме прочих, входит также пожарная безопасность и охрана зала, гардероба, коридоров и т.п. частей концертного комплекса.
В части массовой гибели людей от пожара, вина Арендодателя уже явно просматривается.

Что касается охраны комплекса от вооруженного нападения.
С одной стороны, терроризм в любых договорах рассматривается, как форс-мажорное обстоятельство, отменяющее ответственность участников договора.
Но что такое , эти форс-мажорные обстоятельства?
Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) - чрезвычайные, непредвиденные и непредотвратимые обстоятельства, возникшие в течение реализации договорных (контрактных) обязательств, которые нельзя было разумно ожидать при заключении договора (контракта), либо избежать или преодолеть, а также находящиеся вне контроля сторон такого договора (контракта).

Мог ли владелец места массового (более 6000 человек!) скопления людей предусмотреть возможность вооруженного нападения террористов?
... во время проведения его страной военных действий на территории соседнего государства?
... во время постоянных атак на российские города (в том числе и на Москву!) вражеских дронов и ракет?
... во время террористических атак на военкоматы и избрательные участки?
... через две недели после публичного предупреждения иностранных посольств о готовящемся в Москве теракте в местах массового скопления людей, а именно - на концертах???

Владелец Крокуса не только мог, но и прямо был обязан предусмотреть террористическую угрозу и организовать адекватную угрозе охрану своего имущества, предоставляемого в аренду для массового скопления людей, и именно для концерта!

Есть отличный пример Израиля, где в похожих обстоятельствах вооруженные автоматами солдаты проверяют людей на входе даже в обычные торговые центры, не говоря уже о больших залах и аэропортах. Всегда. И никого это не оскорбляет и не унижает.
И эти же автоматчики вполне смогут защитить посетителей от вооруженного нападения бандитов или террористов.

Ничего, даже близко подобного не было в крупнейшем концертном зале нашей страны.

Арендодатель не захотел тратиться на адекватную вооруженную охрану и на работающую систему пожаротушения и эвакуации.
Тем самым, господин Агаларов многократно нарушил свои обязательства по предоставлению услуг, отвечающих требованиям безопасности.


УК РФ Статья 238. Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности
1. Производство, хранение или перевозка в целях сбыта либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, а равно неправомерные выдача или использование официального документа, удостоверяющего соответствие указанных товаров, работ или услуг требованиям безопасности,
- наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2. Те же деяния, если они:
а) совершены группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
б) совершены в отношении товаров, работ или услуг, предназначенных для детей в возрасте до шести лет;
в) повлекли по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью либо смерть человека, -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет или без такового.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, повлекшие по неосторожности смерть двух или более лиц, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до десяти лет.