К чему может привести ситуация с возвратом квартир?

На ЯПе появилось много тем про то, как пожилые люди возвращают обратно свои уже проданные квартиры. И никто пока не может с этим ничего сделать.

И вот подумалось мне, а к чему все это может привести?

"Встанет" рынок продажи квартир на вторичке, особенно в крупных городах. Люди просто не станут покупать квартиры у пенсионеров, опасаясь, что они заявят о том, что стали жертвами мошенников и потребуют признать сделку ничтожной. А когда начнут появляться такие истории и с "обычными" людьми, то вторичку могут практически полностью перестать покупать.
Начнут расти продажи квартир в новостройках, но кратковременно. Застройщики, увидев поднявшийся спрос, начнут поднимать цены на квартиры, которые в итоге вырастут настолько, что покупка квартиры в новостройке станет очень сложной.

Новостроек на всех не хватит. Так как со временем строить новые дома в пределах крупных городов станет труднее, просто не будет места.
Люди просто перестанут покупать квартиры в городах, опасаясь возможных рисков потерять уже купленную квартиру

Так как квартиру не купить - их будут снимать. Вырастет спрос на аренду квартир в крупных городах, а соответственно - цена.

Цена на аренду - приведет к росту инфляции и подорожанию всего.

Возможно появится спрос на строительство частных домов в пригородах, так как получить участок и построить дом станет не так рискованно, как купить квартиру в городе.