Отсутствующая черная кошка в темной комнате

Сделка завершена после передачи недвижимости и денег. Ничего выдумывать не надо.
По их логике, если я продал почку и профукал деньги, почку мне вернут?
Это сообщение отредактировал garrv - 4 ноя 2025 в 11:28

Цитата

Всех судей, вынесших подобные решения нужно лишить статуса,

и проверить остальные приговоры, ими вынесенные

Цитата (garrv @ 04.11.2025 - 11:26)

Сделка завершена после передачи недвижимости и денег. Ничего выдумывать не надо. По их логике, если я продал почку и профукал деньги, почку мне вернут?

Судьям тоже кушать хочется, у них, в конце концов, тоже есть дети....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Долину посадить, все пройдёт
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Всех судей, вынесших подобные решения нужно лишить статуса, решения отменить, квартиры вернуть покупателям.

Пусть выплачивают еще компенсации.

Цитата (tupik @ 04.11.2025 - 11:28)

и проверить остальные приговоры, ими вынесенные

Мечты... Мечты... Вся проблема в том, что умные люди в этой стране решений не принимают и власти не имеют.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всех судей, вынесших подобные решения нужно лишить статуса, решения отменить, квартиры вернуть покупателям.

Кожу содрать сначала.

Мой же пост:
Схема-то вполне рабочая:
Внуки (В) -Бабуля, мы же у тебя одни, наследства, кроме жилья от тебя нет, а нам машину-жилплощадь надо, давай схему замутим?
Бабуля (Б) - Какую такую схему, внучкИ?
В- А вот: ты типа продаешь квартиру свою деньги получаешь, нам отдаешь, из квартир НЕ выезжаешь, покупателям и ментам и в суде заявляешь, что тебя развели мошенники, деньги ты курьеру отдала. Всё! Ты- в квартире, мы-с деньгами, лох..ну он и есть лох, суд-самый справедливый, все в шоколаде, особенно мы,твои внуки!
Б- Хорошо, внучки, только вы напишите мне на бумажке, что и кому говорить?
В- Конечно,бабуля!
Зы енд rulez.gif cheer.gif

Почему на Авито продавцы не подают в суд на покупателей?
Или это только с квартирами работает?

Да ежу понятно, что это мошенничество со стороны продавца, но суды верят в неких мошенников.
Одна же сказала что так хороший ремонт хотела сделать за счет покупателей и вернуть квартиру. И ей её вернули. С ремонтом.
Это сообщение отредактировал Изюбрина - 4 ноя 2025 в 11:45

Цитата

Если покупатель проверил наличие ПС (выписка) и базовые вещи НД,ПНД продавца - все, этого должно быть достаточно.

а можно подробнее расшифровать и вот про этот форум и хоть какие то основания

если сделку признали недействительной, то возврат должны делать обе стороны, а то это уже мошенничество, в кооперации с судом

Дело не про деньги после, а про квартиру до и после.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (zud @ 4.11.2025 - 11:28)

Цитата (garrv @ 04.11.2025 - 11:26) Сделка завершена после передачи недвижимости и денег. Ничего выдумывать не надо. По их логике, если я продал почку и профукал деньги, почку мне вернут? Судьям тоже кушать хочется, у них, в конце концов, тоже есть дети....

Вся страна должна проникнутся "тяжёлым" положением пару сотен людей у которых есть дети?
Это сообщение отредактировал Crocodile108 - 4 ноя 2025 в 12:44

Цитата (Crocodile108 @ 04.11.2025 - 12:44)

Вся страна должна проникнутся "тяжёлым" положением пару сотен людей у которых есть дети?

С понятием "сарказм" знаком?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ХЗ.
Тем много, но ни одного номера дела.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (i13th @ 4.11.2025 - 11:54)

если сделку признали недействительной, то возврат должны делать обе стороны

Всегда поражался этому моменту: я тебе квартиру назад, ты мне деньги назад - и никак иначе.

Нету денег - нету квартиры.

Краснов в чате?!

Цитата (Хлыст @ 04.11.2025 - 12:53)

ХЗ. Тем много, но ни одного номера дела.

Допустим, есть номер дела, самого громкого. Ищите по настоящей фамилии Долиной. Настоящая фамилия гуглится.

И кстати, мнение "форума юристов" - туфта. В одной из таких тем очень подробно расписывали, и как раз люди с юридическим образованием, как вообще стало возможным решение судьи о возврате квартиры бывшей хозяйке, и разумеется, обязательстве для неё - вернуть деньги покупателю. Вот если бы возврат денег был возможен, то никаких проблем не было бы, верно? Проблема только в том, что "денег нет, бабушка банкрот, до свидания".

А основания для признания сделки недействительной таковы, что вступление в имущественную сделку должно быть добровольным, осознанным и осуществляться без понуждения. А бабка, старая тварь, заявляет что у неё вообще не было мотива продавать квартиру, и всё происходящее, как она уверена была, было сверхсекретной спецоперацией, а вовсе не продажей квартиры. И в этой операции она действовала с целью сохранения квартиры, а не её продажи.

Следовательно, суд, не имеющий оснований не верить "потерпевшей", видит, что мотивы её при вступлении в сделку были не добровольными, и не осознанными действиями, а осуществлялись по ложной уверенности. И сделка имеет порочный мотив. И именно по этой, очень крючкотворной причине, очень тонкому юридическому казусу, сделка отменяется и признаётся недействительной.

Кстати, по этой же причине, ЛЮБОЕ титульное страхование не будет работать, ибо наступает оно ПОСЛЕ регистрации сделки, и выявления каких-то нюансов типа супруга, не дававшего согласия на продажу, ПОСЛЕ сделки. В случае с бабкой-мошенницей отменяется и сама сделка, и её регистрация, и - оппа - наступление юридического условия для активации страховки не случается.

Этот юридический казус ещё долго не будет разрешён. Пока не выпустят особый закон, защищающий права добросовестного покупателя. А это не быстро.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Логика судей железная. Пример:беру кредит в банке . деньги проябываю. И все . Никому не должен.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Категорически поддержу - каждый распоряжается своим имуществом как хочет. Передал денег мошенникам? Ну так с мошенников и трясите. Причём тут добросовестный покупатель?

В суде нужно предъявить все признаки добросовестного приобретателя.

https://www.yaplakal.com/forum3/topic3005827.html

Я вот одного не понимаю: почему суды в этих ситуациях не решают, что бабушки должны обращаться во внутренние органы для розыска мошенников для взыскивания денег с них.
Размещено через приложение ЯПлакалъ