смысл?
Ее в России крайне тяжело и долго продавать. Особенно если хочется продать не в убыток себе.
Времена, когда недвижка быстро росла в цене, были конец 1990х-начало 2000х вслед за дефолтом 1998го, и в 2021-2024 только на первичку из-за льготных ипотек.
Покупать ее сейчас имеет смысл только для себя, если есть такая необходимость и если хватает денег не влезать в ипотеки под 20+%.
переложили либо в наличную валюту, либо в запасы жратвы (у кого денег было не много) либо в недвижку не в РФ (у кого было много).
в Москве правда подраскупили самый дешевый нижний сегмент вторички. Но тоже наверняка для себя. Дорого жилье сейчас не продается без большого дисконта.
покупать первичку сейчас для инвестиций будет только идиот, потому что в момент покупки она становится вторичкой и мгновенно дешевеет на 30%.
А покупать вторичку вообще рискованно, пока дело мошенницы долиной не дойдет до ВС РФ и там не вправят мозг нижестоящим судам.
Это сообщение отредактировал alef78 - 21.11.2025 - 13:58