Девушка из Казани задается вопросом, как молодежи купить квартиру в городе

Чет хуево у нее с математикой. Даже на 30 лет платеж будет 135 тыр в месяц.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А чего не понятно то? Был период времени примерно с 2014 по 2022 год когда ставки по ипотеке были низкие, а зарплаты плюс минус как сейчас.

Брать убитую однушку, но только страшновато на вторичка стало

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Аналогично.

После первого контракта купил комнату в хрущебе. А первая квартира досталась мне в наследство от бабушки. Убитая дядей-алкоголиком и в силу этого бесценная. Но постепенно с поддержкой жены через 2 квартиры в одном регионе, одну в другом и две в третьем они с комнатой превратились в недвижимость московскую.

А казанка хочет сразу в элитном ЖК в пределах Садового? Ну пусть хочет... За хочение много денег не просят...

Это сообщение отредактировал Jetsam - 27.02.2026 - 14:51

Воистину. Поедом себя ем, что не встрял в тот период. Всё думал, ну подкопить, ну прикинуть, ну чуть подождать. Дождался, блять.

Ты из какого года пишешь? Двушка от 20 и выше, студия даже в паршивом гетто Коммунарка в среднем 11. Открой хоть ЦИАН или Яндекс недвижимость, по карте посмотри, прежде чем чушь писать с умным видом.

Это сообщение отредактировал anigma - 27.02.2026 - 14:29

Так полет, так сказать, мечты находится в зависимости от стартовых условий)) Если бы эта деваха с родителями жила в трухлявой избе где-нибудь в ебенях, и посрать ходила 50м через огород в скворечник, то ей бы и комната в коммуне в той же Казани, с зассанным толчком, ржавой ванной и алкашами-соседями казалась бы раем) А если она выросла в нормальной квартире, более-менее просторной, уже в Казани, в нормальных бытовых современных условиях - с чего ей мечтать о бабушатнике с продавленным диваном?
Это ведь, в конечном счете, и есть прогресс цивилизации - более комфортные условия, более просторное жилье (ну, в числе прочего). Ничего плохого в этом так-то нет.
А то, что хотят все и сразу - ну так насмотрелись и наслушались про олегархов, поднявшихся в 90-е на паленом спирте или спиздивших гос. заводы. На яхты чиновников насмотрелись, которые на официальную зп тем бы и за 3 жизни не построить. Насмотрелись ток-шоу и рекламы, где три мокрощелки едут на кабриолете ценой в пару трешек в Мск и рассуждают - ах, какой выгодный тариф на мобильную связь! Целых 100 рублей в месяц выгоды!
И чего от них ждать-то после всего этого? Девчата и Весна на Заречной сейчас не в моде)

Вот честно, хоть кто-то сталкивался с тем, что ему за ремонт условия ипотеки пересмотрели? Клинические случаи с объединением лоджии с комнатой или вынос радиатора на балкон или снос несущих стен в расчет не берем.

Не уверен на 100%, т.к. специально не изучал, но слышал что на Западе ситуация со съемным жильем несколько иная, чем у нас. Не в плане что дешевле. Сфера более отрегулирована законодательно. Т.е. там съемное жилье по степени, так сказать, "надежности" не сильно отличается от своего. Можно смело заводить детей и жить спокойной жизнью. А у нас тебя в любой момент могут выпиздить под сраку вместе с семьей и барахлом. А если прав-во наше возьмется регулировать - будет только хуже, по опыту регуляции всего остального...

Вы хуйню какую-то городите. Вы что вообще под ремонтом подразумеваете?
Если у вас ремонт с перепланировкой, даже если вы по сути перегородку сносите, тогда да, это надо не просто с банком согласовывать, а в принципе узаканивать. Опять же, я повторюсь, а что за ремонт-то? У нас тут в округе сейчас один поймал головняков, ходит ноет, что его ебут, а он В СВОЕЙ КВАРТИРЕ всего лишь ремонт по своему усмотрению делал:
- снёс ВСЕ стены в хрущевской трёшке, сделал себе открытую планировку.
- ебанул 2 куба стяжки, причем это только половина квартиры, там по скромным подсчетам тонны 4 на перекрытие легло и еще 4 в проекте оставалось.
- а в эту стяжку заебенил себе "тёплый пол" на воде, что вообще нихуя в квартирных домах незаконно, причём врезался в общедомовой стояк с горячей водой (ну он же не моется ею и посуду не моет, схуя ли он должен за неё платить, она для отопления).
Ну а когда он всех заебал и всё это вскрылось, он делал большие глаза, а как это так, я в своей квартире не могу делать всё, что хочу. Да вот так блять.

Я уверен что все кто в том ЖК где я сейчас его делаю, с эти столкнутся, тк застрой в БТИ отправил те планировки, что на полу нарисовали, но их ни кто не собирается соблюдать, а банк через год, по запросу из БТИ получит именно то что застрой туда отправил, а по факту осмотра, совсем не то будет, банк только и ждет повод ставку поднять, а если за год все согласовать и ремонт сделать, то банк получит из БТИ все по тому же запросу, но уже все будет в черных линиях, типа без нарушений. У банка один посыл, ни чего не делай, что может уменьшить стоимость объекта.

Так и у нас она отрегулирована. Снимай жилье по договору найма. Только арендодетль не хочет с этого налоги платить и тебя устраивает платить подешевле. Вот и что ты тут хочешь по закону порешать, коли вы на словах договорились, руками ляпнули и втихушку на этом честном слове живёте? У арендодетеля концепция поменялась и идёшь ты нахуй. Слова-то к делу не пришьешь.

правую или левую?

ерунду не пишите

Вы что читать не умеете, я о чем написал то, что без согласования, тем более в ипотеке, сейчас шагу ступить нельзя. В старом фонде, хоть что делай, если соседи не сдадут и не в кредите и если продавать не собираешся.
Тут речь идет в моем случае, ни каких стен и в помине изначально не было, просто вместо них разметка белыми линиями на полу, как на дороге, это и есть то что застрой отправил в БТИ, а я половину из этих стен не собираюсь строить, а другие то же по другому, это перепланировка на 1000%, которую надо согласовывать.

Так это понятно. Я тоже в молодости, кроме как о съеме, ни о чем не думал. Просто прикол в том, что чинуши со всех утюгов кричат "плодитесь и размножайтесь!". Кричат поколению, которое само выросло, будучи единственными (ну максимум одним из двух) детьми в норм квартирах, полученных при Союзе бесплатно, или же купленных в "тучные" годы. Кричат сейчас, когда годы уже отнюдь не тучные, и эта молодежь не может себе позволить даже такие условия, в которых выросла сама. А хочется-то лучшего) И ничего в этом плохого нет так-то. А то что тупые стали все - так это опять же следствие политики чинуш - детоцентризм, педоистерия, ювеналка и развал образования. Родителей тут обвинять бесполезно - дома чаду можно хоть обвнушаться о том, как нужно уважать учителей, как нужно хорошо и упорно учиться, и тогда будет тебе хорошо. А потом оно, это чадо, выходит за порог или залезает в интернет - и видит совсем другое. Видит учителей похуистов, или не похуистов, но над которыми издеваются все кому не лень, а указкой-то по башке уже не треснешь... Видит чиновников, олигархов и их блядей, всяких говноблогеров, стендаперов и прочую хуйню, которая двух слов связать не может, а живет на порядки лучше, чем их родители, которые дома втирают, как правильно себя вести. Вот куда бы власти свое цензурное рвение направить, а не на то, чтобы писали "хлопок" вместо взрыва и "обломки" вместо беспилотника. И не на то, чтоб не забывали через слово упоминать, что Вотсап и блядограм признаны экстремистскими.

У меня, простите, вопрос: а почему все вот прям хотят собственное жильё?
Нет, понятно, что хотеть не вредно, вредно не хотеть, но ни при каких раскладах собственность не появится по щелчку пальцев и щучьему велению, моему хотению.

Чем плох куда более доступный вариант - квартира соцнайма, находящаяся в собственности государства?
По аналогии: я могу хотеть собственный автомобиль, но есть же другие варианты: развитая сеть общественного транспорта, каршеринг, на разовые поездки-переезды - такси, включая грузовое.

Ещё раз: я не говорю, что стремление обзавестись собственностью плохо. Я говорю, что есть варианты, в том числе съём жилья у государства. При текущем состоянии дел это всё же лучше, чем ипотека под лютые проценты, давайте признаем это.

Кстати, когда меня пытаются развести на какие-нибудь траты сверх положенных по найму, я пожимаю плечами: обращайтесь к владельцу, можете звякнуть его представителю - мэру, например. Или президенту.

Это сообщение отредактировал Leshiko - 27.02.2026 - 14:54

а чё там в КНР с трёшками за 2млн/р по курсу в человейнике?

А я ещё раз спрашиваю, о каких согласованиях вы речь ведёте? Вам цвет обоев надо согласовывать? Или утверждать геолокацию унитаза в санузле? Или вы перегородки сносите и тёплый пол ебашите? Это вещи разные.

Нет такого в США про "дети продолжат платить".
Там совершенно другая модель жизни. Никто не привязывается к одной квартире. Человек может сменить за жизнь по 7-10 квартир (домов). Человек живет, потом еще не выплатив эту ипотеку, продает этот дом, и берет новый в ипотеку.
У них очень высокая мобильность. В России если человеку из Челябинска предложат работу в Екатеринбурге с зарплатой на 20% больше он сто раз подумает над переездом - тут дом, друзья, дети в школу ходят, в США с большой вероятностью поручит риэлторской конторе продавать этот дом и подыскивать себе новый в соседнем штате, где предложили денег больше. Детям родительский дом в хер не тарахтел чтоб за него ипотеку платить.

А теперь себя спроси, нахуя ты такое покупал? Ты у застройщику платил за квартиру со стенами или с белыми линиями?

Так в том-то и дело, что ТАМ такая возможность изначально исключена. Ну за Европу не скажу, про США мне знакомая из сферы туризма рассказывала, что там ты, если хочешь сдавать квартиру, должен встать где-то на учет, в какой-то реестр или типа того, и форма договора найма там формализирована, и все эти сделки под контролем властей проходят, как-то так. И защита прав съемщика обеспечивается. Ну а если узнают, что не дай бог... Как в США наказывают за неуплату налогов - думаю всем известно)) Покруче чем за убийство порой..

хуй знает у родителей домик и квартира . я уехал на хлеба вотльные, женился - купили в ипотеку старый домик, малой родился купили однушку в новом доме. по денгам - лям пицот что то что это. оба в ипотеку - платеж 13 к по ипотеке. за каждую. итого = не дожидаясь родительских квадратных метров - мы одну уже почти погасили ( непосильными трудами - 13 тыщ.... ага... издец денги великие ) - осталсь платить 2 года. и вторая уже 3 год платиться еще 7. я думаю что через пару лет эти 13 тыщ будут как в магазин за хлебом сходить. НО да - комуналочка уже выше чем платеж по ипотеке.
и да у меня почти к 40 и домик и квартира. как то так. Да не москва так а зачем мне квартира в мск если я живу в ебенях?

Это сообщение отредактировал ssb74 - 27.02.2026 - 15:01

Нахуй им квартира? Ещё родаки ипотеку не отдали...

Епть, ну как еще объяснить, у меня нет ни ни пола ни перегородок, одна дверь и окна, больше ни чего, аэродром, это все прежде чем сделать, надо проект заказать, а он стоит как комната в Казани, 400 к отдал. Дальше все согласования, БТИ, МЖИ, УК, а так же какое покрытие будет в комнатах, корридоре, СУ, встроенные шкафы, тоже надо согласовывать, теплый пол (электро) то же надо, иначе по итогу не примут, если первично не согласовать, просто да сейчас такие требования, это не коммерсы, это инспекция и не мои выдумки. Я сам в а..уе от таких припонов.