34 квадрата

Большие проценты? А дань сша не большая?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чего там включать? Все вокруг цены взвинтили, материалы, услуги, работа, плюсом себе надо бабла оставить, по итогу и цены такие на недвижимость. Это не они взвинтили, это рубль и его цена летит в пропасть.
Лет 5 назад зарплата в сотку была отличным выходом, а сейчас это только чтоб с голоду не сдохнуть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Замуж и рожать она явно не собирается. Зачем покупать в ипотеку, чтобы после смерти что?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А кто мешает её застройщику до двадцать седьмого года обанкротиться и оставить эту дуру с ипотечным кредитом и без тридцати четырёх квадратов?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

5 лет назад также говорили и 10 наверное тоже, но как оказалось нифига

Кажется кого-то наебали в банке

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Друг взял ипотеку (программист, 500 к. Зп) тоже около 20%. Живет один, и ему похуй, кайфует))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно. Только через 5 лет она будет стоить уже 20 миллионов. С ебучим темпом инфляции..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну это нужно еще умудрится сохранить такой заработок в течении 8 лет . При современных реалиях....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не забудьте заплатить налог с дохода от вклада 13%.
Не облагаемая сумма налога 210К.
В том году отдал 200К налога с вклада за 2024 год.
В этом году еще больше будет. Т.к. процентная ставка была больше соответственно доход был выше!

Это сообщение отредактировал Drun - 29.01.2026 - 06:50

Берем калькулятор:
есть в наличие 5 400 000
и зп с которой я могу оплачивать 159 000 каждый мес.
и платить так 10 лет
А так как дом стоится, то еще пару лет будем снимать жилье, а также потом надо будет сделать ремонт это еще + 3 000 000
значит у нас уже есть 8 000 000
попробуем сделать иначе:
кладем деньги в банк
8 000 000 под 13% допустим - это 1 040 000 в год или 86 666 в мес
из них пусть 60 000 отдаем за аренду 34 метровой квартиры с мебелью и отделкой (думаю в МСК можно такую снять) остальное 26 666 + 159 000 кладем в банк под проценты, не хочу заморачиваться со сложным процентом тупо давайте прикинем:
я каждый мес кладу по 185 666 в банк за год там копится 2 227 992 и на них потом будет процент еще 289 000 итого мне надо будет копить 4 года при таком раскладе.
допустим цены поднялись на недвижку прибавим еще год (так как зп тоже растет пусть не так быстро) итого имеем: вместо 10 лет своя квартира за 5 лет без геморроя.

не забудьте отдать 13% от дохода в виде налога!
Не облагаемая сумма дохода 210 т.р.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А если прикинуть ,?что дом вообще не достроят при теперешней разрухе

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наверное надеется потом рефинансировать
Когда-нибудь Он сдохнет.
А у неё ценник на саму квартиру сейчас зафиксирован.
Не так уж и глупо.
Просто риски связанные с тем, что Он может сдохнуть не скоро, тогда да, она попала... впрочем как и остальные

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Путинка 34 кв 14 лямов, как вам работа президента за 25 лет?

Может квартира уже с минимальной отделкой?

Ты не учел еще то что щас она взяла квартиру в строящемся доме.
А цена уже в сданном доме будет больше 20-30%

Квартиры подорожали на 40–50% за 4 года.

Через 4 года квартира будет стоит возьмём по минималке 14+20%+40%=23 520 000

Завтра рубль и инфляция улетят в космос что 169 тыс покажутся копейками.

Купила две квартиры, одну себе и такую же банку.

ну вот и скажи нам кем ты работаешь?

Вопрос один: Зачем?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

на ее первоначальный взнос я бы у нас в пригороде трешку изолированную взял и ремонт бы там сделал красивый. Насколько же далеки москвичи от народа

Глупая и не скрепная европа! Зачем 300, когда можно 3000! При зарплате 600!!!! В 2008 году друг в Варне купил трешку за 60 тысяч евро, тоже с видом на море, до моря правда, так же 25-30 мин пешком! Мож даже один район 😂😂😂 Однушка тогда там стоила 30-40 тыс, в зависимости от площади и расположения. Я тоже хотел, но был молодой дурак и не купил. Теперь друг живет там, имеет вторую квартиру под сдачу, на что и существует. А я, умный, скрепный патриот, пишу из хруща, в ебенях необьятной ролины!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не москвичи. Спрос. Если бы все ломились жить в Верхнюю Пышму или Усть-Каменогорск, там бы цены были космос! Никто не ломится жить в поселок 2е отделение усадьбы Красный Колос, там и жилье копейки стоит! На северах, за цену однушки в Твери можно весь подьезд выкупить. Только что с ним делать? А в Сочи цены даже дороже Москвы!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ей бы в дурку лечь.

Внезапно, существует жильё социального найма, но если вот прям принципиально при дикой ключевой ставке обвешаться кредитами, кто ж запретит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ