Старая квартира - новая жизнь

Хоть как обзови,хоть флиппингом,хоть хуиппингом. При нынешних ценах на квартиры и материалы для отделки,невозможно на этом заработать.Купить за 5,продать через полгода условно за 7,вложив 1,5 и своё здоровье. На хрен такой заработок.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Без капитальных вложений??? Ограниченный бюджет? Батарею снимает))))
Очередная хайпожорка
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Chinowsky @ 16.03.2026 - 01:07)

очередная "я все сама" с бригадой из 20 узбеков))))

Если бы узбеков.,..

Ёбарей! За помощь писечкой расплачивалась

Я занимаюсь подобными делами. Скажу сразу она брешит. Ну для начала, поскольку ты занимаешься всеми делами, то инструмент нужен весь разнообразный. Просто иметь перф шпатель, лазерник и руки мало. Не забываем про вес материалов и пол Ж блогера.

Цитата (sllava @ 16.03.2026 - 07:51)

Хоть как обзови,хоть флиппингом,хоть хуиппингом. При нынешних ценах на квартиры и материалы для отделки,невозможно на этом заработать.Купить за 5,продать через полгода условно за 7,вложив 1,5 и своё здоровье. На хрен такой заработок.

Я хз как в других городах, в Уфе на "советском жилом фонде" (а где еще "уставшие" квартиры-то) хер ты что заработаешь и хер ты ее вообще продашь.
Все льготные ипотеки распространяются только на новостройки.
То есть ты ее можешь например купить за 5, вложить 3 ляма и нихера не продать потом. Ну кто ее купит за 8, зачем? Не пользуется спросом советских жилой фонд, объявления бывает по полгода и больше висят. Живых денег купить условно советскую трешку в панельке за 8 лямов ни у кого нет, а брать ипотеку под 20% на эту трешку - да в хуй она никому с такой переплатой не тарахтела.

Работа без супервложений? Сколько там двушка стоит? А еще деньги на ремонт, да и жить на что то нужно, она же ремонт в одно лицо делает, а это не быстро. В общем нужны сущие копейки, практически у каждого найдутся. А, забыл, эту хату еще продать нужно, это тоже может быть не быстро
Размещено через приложение ЯПлакалъ

у меня жена тоже сама кафель в ванной и фартук делала, а еще стены по маячкам научилась выравнивать.
И кухню маме сама собирала, навешивали только мужики.
Ей в кайф руками поработать, она у отца третья дочь, воспитывалась в лучших сыновьих традициях, папа сильно сына хотел. В итоге жена и на рыбалку со мной и на охоте фору даст и дома может руками все что угодно и с любым инструментом.
И машину починить может...другое дело что я ей это не позволяю. Но она все равно рвется.

Папа с мамой отселили, и перекрестились. Когда доделает, может на работу устроится? Да не, навряд ли.

Цитата (IKL @ 16.03.2026 - 09:59)

Я занимаюсь подобными делами. Скажу сразу она брешит. Ну для начала, поскольку ты занимаешься всеми делами, то инструмент нужен весь разнообразный. Просто иметь перф шпатель, лазерник и руки мало. Не забываем про вес материалов и пол Ж блогера.

Сейчас все можно в аренду взять

Ага, рученками своими с маникюром болгарку она освоила.

как человек рассматривающий в данный момент замену квартиры скажу: да хуй ты что заработаешь на перепродаже.
Заработать можно если условно совсем конченная после алко или наркопритона или прям бабушатник типа панельки с ремонтом как сдавали в 70х годах , а если из условно жилой с пусть уставшим но ремонтом то разницы в цене не будет, будет на цену влиять этаж, сам дом, банальная парковка возле дома, наличие или отсуствие садика школы пятерочки но не ремонт, едиственное будет плюсом дополнительным но не плюсом к цене.

Твою мать! Я думал, сильно ограниченный бюджет это покрасить потолок, наклеить обои на условно ровные стены и постелить линолеум. А оно вон как!

Цитата (Nz778 @ 16.03.2026 - 08:48)

если из условно жилой с пусть уставшим но ремонтом то разницы в цене не будет

Влияет на цену и существенно. Если ремонт уже сделан продавцом и включен в цену, то эта цена оплачивается покупателем за счет ипотеки, т.е. не сразу.
А если делать самому покупателю, то ипотека пойдет только на стоимость квартиры. А ремонт придется оплатить из своего кармана, сразу. По сути добавляется к первоначальному взносу.
Если покупатель чисто свои деньги вкладывает, конечно выгоднее самому для сделать - и все для себя будет и в качестве будешь уверен. Но таких немного.
То же самое касается и налогового вычета по НДФЛ - на ремонт, включенные в стоимость квартиры его можно получить, а на ремонт оплаченный самостоятельно - нет.
Разные субсидии, жилищные сертификаты и проч. - на ремонт все это опять же работает если он включен в стоимость жилья.
Это сообщение отредактировал nafaYap - 16 мар 2026 в 09:06

а работала она блядь когда???

Цитата (sllava @ 16.03.2026 - 07:51)

Хоть как обзови,хоть флиппингом,хоть хуиппингом. При нынешних ценах на квартиры и материалы для отделки,невозможно на этом заработать.Купить за 5,продать через полгода условно за 7,вложив 1,5 и своё здоровье. На хрен такой заработок.

Плюс налог с продажи, если квартира не была в собственности 5 лет.

В одну каску флиппингом не позанимаешься- очень непродуктивно и медленно.
Для себя ещё можно растянуть ремонт по три месяца на комнату.

И теперь она продает курсы по флиппингу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть покажет свой набор инструментов. И как резала плитку и паркет.

Насмотрялся я таких оптимистичных и сам ввязался в стройку... Все эти ютуберы и блогеры хуже пида...сов

Чо бля???
Пиздит как дышит. Сама она клала керамогранит. Хаха

Цитата (coin99 @ 16.03.2026 - 01:01)

первым делом замуровали пожарные выходы?

Он и так был замурован, рейками.

Флиппинг не совсем то что на видео.
Материалы и работы не дешёвые, и найти покупателя на это готовое не так то просто.
Флиппинг это большее про то когда убитую квартиру купили, и косметический ремонт незадорого.

Наличие чемоданов с инструментами и мелькающие мужики, как бы говорят о том что "доверяла профессионалам", и судя по всему бОльшую часть работ)))

Ну теперь можно и детей нарожать)

Цитата (HAYASHI @ 16.03.2026 - 01:07)

А я хуй знает как ремонт начать делать. Дом строили криворукие уебки у которых уровень либо отсутствовал, либо кривой был, ибо куда не глянь, везде криво. Хочешь сделать одно, оно тянет другое и так по кругу. Чтобы сделать нормально, пол дома надо разнести к чертям собачьим.

По наследству есть квартира пол весь дом надо разнести к чертям собачьим.
Наклон стены 3 см, на высоту потолка 2,5 м. Соседей за стеной слышно лучше, чем у меня дома из соседней комнаты.

Я здоровенный мужик и делаю ремонт в квартире сам. Так как работаю, получается делать только по выходным. Вот сейчас пошел уже второй год. У меня, правда, ремонт капитальный, с заменой полов, всех коммуникаций, сбиванием штукатурки. Но все равно видео пиздежь. Бабе просто дали в руки уже готовую плитку и показали куда приложить.

ну все молодец заведи кота и доживай свою жизнь