Принцип один типизация, унификация, экономичность.
Просто тогда быстро развивалось крупнопанельное домостроение, потом монолитное.
Теперь появилась куча новых строительных, отделочных материалов, утеплителей.
Стали делать каркасники. Вообще из говна и палок. Но снаружи красивенько.