Как сохранить деньги? Без покупки машины, недвижимости

Цитата (TVAR @ 10.03.2026 - 12:10)

Вклад могут заморозить? А подробнее можно, когда это и кому делали последний раз? Или у него какие-то проблемы с законом?

Ты вчера из комы вышел? Тебе про Павловскую реформу напомнить? Или может ты знаешь, куда делись советские вклады в сбербанке? Или дефолт 1998 года, когда рубль в 5 раз обесценился за одну ночь, и банки закрыты, и люди не могли забрать деньги?

Цитата (komekatse @ 10.03.2026 - 17:24)

Anker74 Цитата Какими копеечными? У меня в регионе однуху можно купить за 3,5 млн, сдавать ее ща 20-25. А те же 3,5 млн положить в банк даже под 14% годовых будет 40 000 р/мес. А на новые деньги гораздо более высокий процент.

А потом хуяк и ничего не будет.

Цитата (sqoidy @ 10.03.2026 - 12:11)

Ну недвижка на периферии тоже растет как дрожжях. Пускай рассмотрит Калининград, не плохой регион А если за вклады переживает, то можно на небольшие части в разные банки.

А Мариуполь?
Тепло, абрикосы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

т.к. Я охуенно умней всех, решил, когда деньги были,быть ближе к Богу и вкладывал в детей. В 4х,5 ( четыре. Один умер). Докладываю результат за 38 лет. Большая часть проЁБАНА. Любовь детей - среднестатическая. Считаю не плохо пожил. Сейчас если возможность есть,херачу в совсем не русскоязычные страны. Общаюсь с аборигенами. Мне нравится. Мечтал чтоб акулы съели или в океан утащило, чтоб не нашли. Но когда это чуть не случается.... Думаешь да нунах. И жизнь снова своими корявыми когтями заставляет её полюбить. А деньги причем. Скотчем привязываю к местам ,где воняет. Там не ищут

Цитата (HoldmyBeer @ 10.03.2026 - 12:09)

Пробухать с кентами! Деньги обесцениваются, а дружба остаётся!

А печень восстанавливается!

Цитата (MaxDevilson @ 10.03.2026 - 16:02)

Тока недвига!!! Покупай в более менее нормальном городе и сдавай, пассивкой будет обеспечен. Главное следить иногда за квартирантами и всякое гавно не заселять.

Мля, народ, вы реально считать не умеете?

100 км от Москвы. Квартира для сдачи от 4 лямов, не меньше. Возьмем 4 500 000.
За 35 000 в месяц её сдашь, в год 420 000 рублей.
От 4,5 лямов это 9,5%!!! Это сука меньше чем не только вклады, это меньше ОФЗ!!!
И это я не считал ремонт перед сдачей, вполне возможно будет нужен. Налоги. И если съёмщики не отморозят чего, например не зальют соседей... Тут вы вообще на бабки хорошие попадаете.

Какую-нибудь коммерческую недвижимость под сдачу, можно даже в регионах. Например, под автосервис. Можно и самому потихоньку ковыряться.
Это сообщение отредактировал Марик - 10 мар 2026 в 17:48

Будь у меня сейчас 3 лишних ляма, тупо раскидал бы на 2 вклада, а потом бы повторял, вероятность проебать конечно остаётся, но невеликая прибыль, компенсируется и малыми рисками.

Читая все новости (даже фейковую дичь про налог на льготные автокредиты), я в полной уверенности, что в ближайшее время триллионы на вкладах у нас спиздят.

яп бы был евреем, в Израиль бы поехал. Был бы хохлом- в Одессу. Арабом - в дубай.персом- в Иран. Чуркой -в Россию.плохо что не негр: Им везде хорошо

Место пусть на кладбище купит, только там сейчас экономика растет.
А на оставшиеся средства пусть ранение попытается вылечить, потом еще дороже будет или поздно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Землю покупать надо в хоршем , перспективном месте застройки. Земля дешевле не станет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (komekatse @ 10.03.2026 - 17:24)

А те же 3,5 млн положить в банк даже под 14% годовых будет 40 000 р/мес.  А на новые деньги гораздо более высокий процент.

Ты мог купить за 3.5 млн. 3к квартиру 70 квадратов в Казани, буквально 10 лет назад, в 2016.
Сегодня та же квартира стоит 14 млн.
Цена за квадрат с 50к до 200к выросла.

Сколько ты вкладом бы поднял за эти 10 лет? Вот и думай. Даже взять средними
Да, капитализация, все дела.
Но и сдача 3к квартиры приносит вполне себе доход.

Понятно, что не везде, как в Казани, цены выросли.
Но много где.

Средняя ставка по вкладам, за последние 10 лет, в районе 10% была. Итого вложив 3.5 млн. в 2016 году ты получил бы, учитывая капитализацию, 9.5 млн. Это в лучшем случае.

А купив квартиру в Казани, ты получил бы актив, который сегодня стоит 14 млн. Ок, можно сказать, поди-продай. Скинув 1 млн. от рынка продашь махом. Скинув 500к, в течении месяца.

При этом ты сдавал сие жилье, в 2016 цена была 20к\месяц, сегодня в районе 50к\месяц.
Среднее там в районе 30к\месяц, за 10 лет. Или около 2.5 млн. чистыми, вычитаем налог, простой жилья, косметический ремонт, форс мажоры.

По итогу продав сейчас квартиру, да даже за 12.5 млн, которую ты в 2016 брал за 3.5, прибавив пассивный доход в 2.5, ты получишь 15 млн.

Против 9.5 от вкладов.

Незадача.
А ведь ты мог складывать пассивный доход от квартиры на вклад... И получить еще больше.
Это сообщение отредактировал ДинГиор - 10 мар 2026 в 17:56

Нет такого вложения, чтобы 100% гарантии. Нигде в мире нет.
Недвига является лучшим вложением. Пока. Но рынок недвиги постепенно будет насыщаться и циферки будут блекнуть.
Но в общем и целом - во всем есть потенциальные риски и потенциальная прибыль. Причем они пропорциональны.

Цитата (sqoidy @ 10.03.2026 - 12:11)

Ну недвижка на периферии тоже растет как дрожжях. Пускай рассмотрит Калининград, не плохой регион А если за вклады переживает, то можно на небольшие части в разные банки.

Да там ценник конский! В Калининградской области... Даже не в курортных местах. Не знаю сколько у него денег, но врядли там ему хватит, ну может где в поселке каком-то. Сейчас никуда не вложишь у нас имхо: банки объебут и налог на вклады. Инфляция опять же. Грины и евро - ну хз. Если только кэшем. Вклад опять же объебут. Да и спиздить могут. Хату обнесут и все. Так что только недвижка какая-то приемлемая. Дожили блин...

Цитата (SpesHope @ 10.03.2026 - 12:21)

Если что на эти деньги и покупать, то не "наличные баксы и евро", а золото-серебро. Имхо.

И как потом золото-серебро обратно в деньги переводить???

Что-то я нигде не видел предложений о покупке золота по биржевой цене.
Все предлагают только продать.

Цитата (АндрейИж @ 10.03.2026 - 13:08)

Купить 20 золотых царских червонцев в антикварке или ломбарде. Как будут нужны деньги - там же и продать

а если обратно не примут?
ну, скажут, ненастоящие.
или - не нужны сейчас, но возьмем за полцены.

Цитата

а в перефирии - смысла нет.

А почему? В периферии вложить деньги и сдавать за недорого. Цены на жильё растут везде.

Цитата (Boomss @ 10.03.2026 - 17:36)

Цитата (MaxDevilson @ 10.03.2026 - 16:02) Тока недвига!!! Покупай в более менее нормальном городе и сдавай, пассивкой будет обеспечен. Главное следить иногда за квартирантами и всякое гавно не заселять. Мля, народ, вы реально считать не умеете? 100 км от Москвы. Квартира для сдачи от 4 лямов, не меньше. Возьмем 4 500 000. За 35 000 в месяц её сдашь, в год 420 000 рублей. От 4,5 лямов это 9,5%!!! Это сука меньше чем не только вклады, это меньше ОФЗ!!! И это я не считал ремонт перед сдачей, вполне возможно будет нужен. Налоги. И если съёмщики не отморозят чего, например не зальют соседей... Тут вы вообще на бабки хорошие попадаете.

100 км от Москвы ты ее не сдашь за 35 :)))

Цитата

Ты мог купить за 3.5 млн. 3к квартиру 70 квадратов в Казани, буквально 10 лет назад, в 2016. Сегодня та же квартира стоит 14 млн.

А теперь попробуй ее продать, то что стоит на сайте, условные 14 лямов, не всегда может продаться за эти деньги.

Муторный но верный вариант, купить участок, лучше несколько и по маленьку строить там жилье
примерно так, берем три участка, на одном строим домик, ну других планировка и складируем материалы, отстроили дом, продаем, на эти деньги достраиваем другие
Смысл максимум денег должно быть вложено в землю и материалы, строим или сам или нанимаем рабочих, ездим, следим за качеством
Доход не большой, зависит от удачи, но деньги не пропадут. У нас расклад выходит 3 миллиона вложений, продано за 3,900,это с мая по октябрь когда дом купили, продавали три месяца, если бы газ успели подвести то еще 500.000 сверху бы добавили при вложении 200, но газовики по полгода бумаги оформляют

Цитата (Sergei107 @ 10.03.2026 - 18:12)

Цитата (SpesHope @ 10.03.2026 - 12:21) Если что на эти деньги и покупать, то не "наличные баксы и евро", а золото-серебро. Имхо. И как потом золото-серебро обратно в деньги переводить??? Что-то я нигде не видел предложений о покупке золота по биржевой цене. Все предлагают только продать.

любые металлы купленные - это на долгосрок - от 5 лет минимум...

что купленное золото из под полы - ты сдашь дешевле в ломбард, что официально купленные монеты и слитки в сбере - разница между покупкой и продажей большая...

но вот как сохранение на будущее - покупая георгия раз в месяц, а потом на песии продавая раз в месяц - способ хороший, но, к сожалению не стопроцентный. Точно так же тебя сольют банковские служащие и не будет у тебя золота.

Если человек вообще ни в чем не разбирается - то только вклад под проценты. Может половину в баксы обменять, половину на вкладах под процентами. Это всё. Вариантов для людей, которые вообще ни в чем не разбираются нет. Ну ОФЗ тоже - но это уже надо понимать чего ты покупаешь и зачем.

Цитата (Newvovan1973 @ 10.03.2026 - 23:09)

Цитата (sqoidy @ 10.03.2026 - 12:11) Ну недвижка на периферии тоже растет как дрожжях. Пускай рассмотрит Калининград, не плохой регион А если за вклады переживает, то можно на небольшие части в разные банки. Да там ценник конский! В Калининградской области... Даже не в курортных местах. Не знаю сколько у него денег, но врядли там ему хватит, ну может где в поселке каком-то. Сейчас никуда не вложишь у нас имхо: банки объебут и налог на вклады. Инфляция опять же. Грины и евро - ну хз. Если только кэшем. Вклад опять же объебут. Да и спиздить могут. Хату обнесут и все. Так что только недвижка какая-то приемлемая. Дожили блин...

В Сибири тоже дорожает недвижимость, и квартиры и земля.
Просто если человек из центральной России, то в Сибирь он возможно не захочет вкладывать. Юга дорого. Вот и предложил ему как вариант Калининград.

Цитата (Jazv @ 10.03.2026 - 18:55)

Цитата (Sergei107 @ 10.03.2026 - 18:12) Цитата (SpesHope @ 10.03.2026 - 12:21) Если что на эти деньги и покупать, то не "наличные баксы и евро", а золото-серебро. Имхо. И как потом золото-серебро обратно в деньги переводить??? Что-то я нигде не видел предложений о покупке золота по биржевой цене. Все предлагают только продать. любые металлы купленные - это на долгосрок - от 5 лет минимум... разница между покупкой и продажей большая...

именно про это я и говорю.
зачем покупать актив у которого большая разница в цене продажи и покупки? да еще и НДС сверху.
Единственная надежда, что подорожает. Так подорожание должно покрыть и инфляцию, и разницу в цене покупки продажи, и сопутствующие налоги и риски, что заржавеет и обратно примут только со скидкой.
А если не подорожает?
Или подорожает, но не настолько?

Вот вариант купить медного провода, катушку. с завода.
А потом, лет через несколько, продавать по метрам.
И хранить где-нибудь в квартире или в подвале. Заморочиться один раз, чтобы затащить. Зато потом никакой вор не украдет.
Это сообщение отредактировал Sergei107 - 10 мар 2026 в 19:13

Цитата (DedushkaBoba @ 10.03.2026 - 12:11)

Машина это самое неблагодарное вложение денег. А если купить землю в ближайшем Подмосковье?

Вот я бы тоже землю взял бы дешеветь он не будет, но тут другая засада найти честного продавца, а то с этими переводами из сельхоз в ижс тоже полно развода....

В готовом фунциклирующем днп 12 соток с сарайчиком 4*4 просят 2,5 мульта,100 км от Москвы+поборы 1,5-2 тыщи в месяц
Это сообщение отредактировал ponych - 10 мар 2026 в 19:08