досталась кв-ра двушка по наследству, все говорили сделай ремонт и сдавай. квартира не в центре, красная цена 30тыр в месяц. Это прям очень хорошая цена. Подумал и продал её кхирам за 5 с полвиной лямов. деньги лежат на срочном вкладе на три месяца с автоматической пролонгацией на сегодняшний день под 14,5% и приносят примерно 50тыр. в месяц. И никакой хуйни с арендаторами и ремонтами.
Так то да, но есть беспокойство что в какой-тто вторник скажут что 5 млн, это 500 тыр.. и на эти деньги можете приобрести комнату в общежитии, даже приватизированную.
«Живем мы, знаете, как на вулкане… всё может произойти…» — цитата из книги Ильи Ильфа «Двенадцать стульев».
так комната тоже не 5 лямов будет стоить, а 500 тыр. странная у вас математика, мне пофиксят мои деньги, а остальным нет. ну мне этого и не надо. комнату в смысле )
Насчёт валюты - тоже непонятно.Были у меня немного €,2 года назад обменял их по 98,положил на депозит под 21%,потом чуть убавили правда. Но все равно- лучше,чем если бы просто так лежали. А ждать когда вырастет? А когда вырастет?
Я однажды купил валютки, спустя какое-то время надо стало денег. Пошел в тот же банк, где и покупал, а там сунули в машину и не приняли. Говорю, как так-то, у вас же и покупал? Нет, принять не можем. Пошел в коммерческий, там взяли, но в итоге вместо прибыли ушел в минус.
досталась кв-ра двушка по наследству, все говорили сделай ремонт и сдавай. квартира не в центре, красная цена 30тыр в месяц. Это прям очень хорошая цена. Подумал и продал её кхирам за 5 с полвиной лямов. деньги лежат на срочном вкладе на три месяца с автоматической пролонгацией на сегодняшний день под 14,5% и приносят примерно 50тыр. в месяц. И никакой хуйни с арендаторами и ремонтами.
А такуюже квартиру сейчас за эти деньги сможешь купить? В этом весь фокус.
Дурачок этот твой знакомый . В периферии нет смысла покупать ? Ну да . В некоторых городах на периферии аренда жилья , однушки , стартуют от 35 . Чем плох такой небольшой , но гарантированный доход ?
там, где такие цены на аренду, за 3 ляма ты ничего не купишь. а если что-то и купишь, то никогда за 30 не сдашь
а почему бы и нет! если позволяет выслуга, купить в пенсионном фонде наебаллы (тем самым увеличишь пенсию) и выйти на нее получая уже сейчас ее. Но это не точно, нужно считать есть ли смысл
Тока недвига!!! Покупай в более менее нормальном городе и сдавай, пассивкой будет обеспечен. Главное следить иногда за квартирантами и всякое гавно не заселять.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Хуже инвестиций, чем инвестиции в покупку хаты вне Москвы или Питера для последующей сдачи нет. (Но написали же, что не потянет). В других городах копеешный доход с огромными рисками.
Какими копеечными? У меня в регионе однуху можно купить за 3,5 млн, сдавать ее ща 20-25. Нихуй не копейки, при зп в регионе 60-90. Студию жена сдает за 17, это еще дешево для Челябинска. Понятно, что за 60-80к как в московии сдают, не посдаешь. Но у нас квартиры не 20 млн стоят.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Недвигу покупать не хочет, машину не хочет, вкладывать не хочет, ни хуя не умеет и ни хуя не понимает, всего боится. Что делать? Пусть идёт в член, а деньги долиной переведет. Ей надо на охрану, я слышал
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сейчас уже такого взлета не будет. Некуда взлетать. Сколько квартир продал? Я в 2022г. трешку в хорошем районе в новом доме в Красноярске почти пол года продавал по низу рынка (+200к от низа рынка). За все время был только один покупатель и 100 звонков риэлторов. Нет ни хуя денег у людей, и за иботекой уже очереди не выстраиваются. Так это треха, которую обычно покупают добавляя не большую сумму к имеющимся (продали двушку например). Однерку как правило покупают как первое жилье, с ипотекой по самое не балуйся.
Только за 2025 год взлет на старую двуху с 4,5 млн до 5,5. На новостройки еще больше. И в жтом году уже все цены подняли у нас в регионе, какие хаты отслеживаю. И берут ведь, постоянно исчезают, появляются новые - еще дороже. В новостройке у нас однуха стоит от 7 млн за 36кв, двуха в 56 от 14. А вы говорите расти некуда.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В общем, вернулся человек "по ранению". Получил выплату, и осталось от единовременной выплаты. Все это лежит на счёте. Человек боится, что деньги пропадут (мошенники разведут, инфляция пожрет, счета заморозят) и хочет сделать так, чтобы они не пропали. Машину покупать не хочет - ездить не умеет, да и угнать могут. Покупать квартиру в МСК или СПб - не хватает денег, а в перефирии - смысла нет. Вклад под 15 процентов - тоже не вариант, ибо "могут заморозить". В бизнесе, биржах, акциях, валютных и криптовалютных торгах человек тоже не понимает. Обсуждали мы с человеком все это дело и ни к чему, кроме покупки наличных баксов и евро - не пришли. И вот я даже сам задумался: а куда бы можно было вложить сумму, эквивалентную паре миллионов, ну может быть трем, чтобы и деньги сохранить и без сомнительных вложений, вроде нового китайского автомобиля, квартиры в провинции, где все умирает?
смотря в какой периферии смысла нет... на ЮБК понятно не хватит в западном Крыму пусть купит- имеет право на курте лечить кости? какой-нить Евпатории.. на однушку хватит точно
если грубо то всё что у него это мало если он вговрорит пару млн .. то никуда !! если же не понимает.. то можно к знающим я знаю .. а без знаний ликвидл на бирже приобрести можно только на удачу .. если он не удачен а он видим не ососбо удачлив .. по ранению понятно .. удачливый ms вообще не попшёл бы .туда .. если хочет можем купить на бирже .. и если сам то только не на росийской бирже точно тут нет них рена
ОФЗ пусть покупает. Пока ничего лучше не придумали. А квартиры народ тоже продает и мошенникам бабло переводит. Так что думайте сами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
досталась кв-ра двушка по наследству, все говорили сделай ремонт и сдавай. квартира не в центре, красная цена 30тыр в месяц. Это прям очень хорошая цена. Подумал и продал её кхирам за 5 с полвиной лямов. деньги лежат на срочном вкладе на три месяца с автоматической пролонгацией на сегодняшний день под 14,5% и приносят примерно 50тыр. в месяц. И никакой хуйни с арендаторами и ремонтами.
А такуюже квартиру сейчас за эти деньги сможешь купить? В этом весь фокус.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com