В России рухнул спрос на строящееся жилье

И тем не менее:

В Минстрое попросили Зимбабве отправить жителей страны в Россию
С таким предложением замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин выступил на встрече с министром национального жилищного строительства республики Соды Зему на форуме в Каире, пишет газета The Herald.
Зимбабве готова обсудить возможности сотрудничества в таких сферах, как рабочая сила и жилищное строительство. Россия выразила готовность поделиться опытом выполнения программ строительства социального жилья.
https://t.me/infach_msk/488

Цитата (MadMuXx @ 7.11.2024 - 16:10)

Цитата (Душелюб @ 7.11.2024 - 15:46) Самое страшное, что могут заморозить строительство домов, где квартиры уже куплены. Потом банкротство и новые бесквартирные. Ипотека есть, квартиры нет Не должны. Сейчас на строительство застройщики берут проектное финансирование в банках. А деньги дольщиков как собственные, так и кредитные поступают на эскроу счета, которыми застройщик не может пользоваться до передачи квартир дольщикам. Когда дом сдан, квартиры дольщикам, эскроу счет застройщику, с которого закрывается банку проектное финансирование. Остаток денег прибыль застройщика с проекта. Там вроде как даже суммы до 10 млн. руб. покрываются за счет Фонда страхования вкладов... Но как оно будет на самом деле... )

Это понятно. Но представь, что строительная фирма обанкротилась, не достроили и деньги вернули покупателю. Куда он теперь с этими деньгами? У него была льготная ипотека под 6% и будущая квартира, а теперь деньги, на которые он мало, что может себе позволить, а процент по ипотеке просто страшный. И, предположим, он взял ипотеку в прошлом году и все это время платил по ней проценты
Это сообщение отредактировал Душелюб - 7 ноя 2024 в 16:27

Министерство экономики опоздало, нужно было просто запретить падение спроса на жильë.

Цитата (MrClever @ 7.11.2024 - 16:24)

Цитата (MukhinAnton @ 7.11.2024 - 16:08) Цитата (MrClever @ 7.11.2024 - 15:50) Когда нет спроса цена идёт вниз , рынок недвижимости  очень раздут как мыльный пузырь .  Но спрос ещё подержится , у нас 99% считают что жильё хорошая инвестиция , всегда дорожает и надо брать сейчас АТОПОДОРОЖАЕТ. Вот кстати график как ваше жильё дорожает . И  ещё доллар по 65 рублей  Покупка жилья и раньше не спасала от инфляции так как инфляция шла впереди , а теперь тем более. Но дураков у нас на 100 лет Сука, ты заебал с графиком в баксах, покажи блять такой же в рублях. Что нет? Потому что ты пиздабол, в рублях в России было три падения, 2008, 2014 и 2022, все блять, остальное или рост или стагнация. То что вам стали давать больше резаной бумаги под названием "рубль" это не значит что вы стали богаче , просто он обесценился .С 2014 года рубль сложился в три раза. Вот например тойота кролла стоила 24 тыс $ , ну и сейчас примерно так же вот только в рублях она стала стоить не 800 тысяч , а около 3 млн. Ну это для примера . И да , я лучше доллары под подушкой держать буду чем рубли на депозите под 20% .

Так хули ты тогда даешь оценку рынку, если он блять в рублях, а жить ты хочешь в баксах? Выигрывай гринкарту и уебывай к хуям, АНАЛлитик мамкин

Цитата (Stepann @ 7.11.2024 - 15:55)

Цитата (Душелюб @ 7.11.2024 - 15:46) Самое страшное, что могут заморозить строительство домов, где квартиры уже куплены. Потом банкротство и новые бесквартирные. Ипотека есть, квартиры нет Кстати вот самый реальный сценарий, если срочно ничего не сделают. Разные пики м самолеты начнут массово банкротиться и кидать тех кто уже оплатил на стадии фундамента жилье.

Сейчас все через эскроу счета, т.е. деньги не украдут.
Да, нужно поставить точку, что нет квартиры и деньги вернуть взад, т.е. банку, решить что делать с процентами и прочее. Но повторения как раньше с обманутыми дольщиками уже не будет.

Удивительно! Почему так? Непонятно! Хотели же, как лучше... А получилось через жопу! Эх, СахипЗадовна...

Цитата (Vitos67 @ 7.11.2024 - 15:29)

В соседней новости на авто тоже рухнул спрос. Кто же блять виноват? Вот в чем вопрос.

У людей стало очень много денег(министр сельского хозяйства нам сказала),они более не желают жить в курятниках,желают в палатах.И ездить на китайских авто уже не комильфо,деньги жгут ляшку.Вот и ответ))))
Это сообщение отредактировал anmas - 7 ноя 2024 в 16:35

Цитата (azaAZAaza @ 7.11.2024 - 16:31)

Цитата (Stepann @ 7.11.2024 - 15:55) Цитата (Душелюб @ 7.11.2024 - 15:46) Самое страшное, что могут заморозить строительство домов, где квартиры уже куплены. Потом банкротство и новые бесквартирные. Ипотека есть, квартиры нет Кстати вот самый реальный сценарий, если срочно ничего не сделают. Разные пики м самолеты начнут массово банкротиться и кидать тех кто уже оплатил на стадии фундамента жилье. Сейчас все через эскроу счета, т.е. деньги не украдут. Да, нужно поставить точку, что нет квартиры и деньги вернуть взад, т.е. банку, решить что делать с процентами и прочее. Но повторения как раньше с обманутыми дольщиками уже не будет.

А можно покупателям сказать, что пока это временные трудности в связи с экономической обстановкой, ждите у моря погоды (пока деньги совсем обесценятся)

Разве в этом и не был план ЦБ? Охлаждение спроса, понижение кредитно-ипотечной массы. Пусть теперь хуйснулин с эльвирой зарубается

Жмут всех строителей, таксистов, и т.д. Чтобы казну пополнить , или чтобы на контракт бежали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Vitos67 @ 7.11.2024 - 15:29)

Кто же блять виноват? Вот в чем вопрос.

Вторая часть вопроса: "Что делать?"

"В России рухнул спрос на строящееся жилье"
да и на вторичке ни хрена не продаётся.знакомые года 2 назад выставили квартиру на продажу.начали с 5,5млн ,сейчас за 4,8млн стоит,так и не продаётся.

Тут не знаешь,что завтра будет и будут ли деньги на сливочное масло,а они хотят,чтоб народ на 30 лет под 30% годовых загонял себя в кабалу.

Цитата (Vitos67 @ 7.11.2024 - 15:29)

В соседней новости на авто тоже рухнул спрос. Кто же блять виноват? Вот в чем вопрос.

неужели Трамп?

Цитата (smytian @ 7.11.2024 - 15:27)

По мнению Ольги Гусевой, в России могут появиться новые льготные программы. Их введут, скорее всего, для отдельных регионов или групп населения.

То есть мало накачали пузырь еще, нужно добавить давления. Видимо чтобы заебись бумкнуло потом

Цитата (LIV @ 7.11.2024 - 15:31)

Они думали спрос на жилье будет расти вместе с ценами и стоимостью ипотеки?

наебулина так и считает

Цитата (MukhinAnton @ 7.11.2024 - 16:28)

Цитата (MrClever @ 7.11.2024 - 16:24) Цитата (MukhinAnton @ 7.11.2024 - 16:08) Цитата (MrClever @ 7.11.2024 - 15:50) Когда нет спроса цена идёт вниз , рынок недвижимости  очень раздут как мыльный пузырь .  Но спрос ещё подержится , у нас 99% считают что жильё хорошая инвестиция , всегда дорожает и надо брать сейчас АТОПОДОРОЖАЕТ. Вот кстати график как ваше жильё дорожает . И  ещё доллар по 65 рублей  Покупка жилья и раньше не спасала от инфляции так как инфляция шла впереди , а теперь тем более. Но дураков у нас на 100 лет Сука, ты заебал с графиком в баксах, покажи блять такой же в рублях. Что нет? Потому что ты пиздабол, в рублях в России было три падения, 2008, 2014 и 2022, все блять, остальное или рост или стагнация. То что вам стали давать больше резаной бумаги под названием "рубль" это не значит что вы стали богаче , просто он обесценился .С 2014 года рубль сложился в три раза. Вот например тойота кролла стоила 24 тыс $ , ну и сейчас примерно так же вот только в рублях она стала стоить не 800 тысяч , а около 3 млн. Ну это для примера . И да , я лучше доллары под подушкой держать буду чем рубли на депозите под 20% . Так хули ты тогда даешь оценку рынку, если он блять в рублях, а жить ты хочешь в баксах? Выигрывай гринкарту и уебывай к хуям, АНАЛлитик мамкин

Я даю реальную оценку рынку в отличии от вас. Скоро будете хлеб покупать за 10 тысяч и ходить с мешком набитым деньгами , вот тогда разбогатеете
Идите лучше в соседнюю тему про водку, уверен там вы хороший специалист

Цитата (MrClever @ 7.11.2024 - 15:50)

Когда нет спроса цена идёт вниз , рынок недвижимости очень раздут как мыльный пузырь . Но спрос ещё подержится , у нас 99% считают что жильё хорошая инвестиция , всегда дорожает и надо брать сейчас АТОПОДОРОЖАЕТ. Вот кстати график как ваше жильё дорожает . И ещё доллар по 65 рублей Покупка жилья и раньше не спасала от инфляции так как инфляция шла впереди , а теперь тем более. Но дураков у нас на 100 лет

а если жильё сдавать, будет покрывать крепнущий бакс?

Странно, на сегодня, это очень странно, с чего рухнул спрос на жилье и авто.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MrClever @ 07.11.2024 - 15:50)

Когда нет спроса цена идёт вниз , рынок недвижимости очень раздут как мыльный пузырь . Но спрос ещё подержится , у нас 99% считают что жильё хорошая инвестиция , всегда дорожает и надо брать сейчас АТОПОДОРОЖАЕТ. Вот кстати график как ваше жильё дорожает . И ещё доллар по 65 рублей Покупка жилья и раньше не спасала от инфляции так как инфляция шла впереди , а теперь тем более. Но дураков у нас на 100 лет

Я уже полвека живу и ни разу не видел, чтобы цены на квартиры снижались. Напомните, пожалуйста, когда такое было? У меня три квартиры. И стоят они сейчас примерно в три раза дороже, чем на момент покупки. Считаю отличным вложением, потому что продав квартиру сейчас я смогу купить такую же, а если бы не купил тогда, а положил деньги в банк, например, сейчас бы на них я уши от мертвого осла только смог бы взять.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Куплю хорошую квартиру по самой выгодной цене. Подхожу под семейную ипотеку есть материнский капитал, готов платить по 20000р в месяц. )))) набегайте рассмотрю варианты
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скоро рухнет спрос на сливочное масло, яйца и алкоголь. На мясо, рыбу и цветную икру.
На бензин спрос рухнет, когда поредеют ряды автовладельцев.
Спрос на крафтовое пиво, смузи, кофе на вынос и круассаны - тоже потихоньку сползает вниз.
Истончился спрос на различные телешоу - не радуют приветандреи, не веселят зауральские хинкали, не верим сводкам МО, МВД, МЧС и ФСИН. Верим пока сводкам СК (там возбуждено всё, что только можно).
Резко упал спрос на валежник, краснокнижные грибы и ежей. Всё это тупо закончилось. Кажется, даже быстрее, чем лимиты на семейную ипотеку.

И только макарошки всегда будут радовать стабильным спросом.

Вы там идиоты что ли)) есть же всему мера. )) если раньше брали в ипотеку вторую третью квартиру и сдавали ,то сейчас кому это надо то)) мне кажется скоро примут закон который будет обязывать брать ипотеку и кредит на машину ))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Tuzov83 @ 7.11.2024 - 15:29)

Цитата По мнению Ольги Гусевой, в России могут появиться новые льготные программы. Их введут, скорее всего, для отдельных регионов или групп населения. Одну группу населения я думаю сходу все угадали...

Нет. Не угадал. Это для оккупированных территорий. Новое строительство в Авдеевке или Угледаре. Под 1% годовых.

Но цена будет расти) это не связано с внешними факторами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ