В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

~~Gfksx72~~ 4 июл 2024 в 09:22

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (MonteCarlo13 @ 04.07.2024 - 08:58)

Спасибо, бл.
А снизить процент по ипотеке совсем никак?

Обмен, ага, квартиру в Омске на квартиру в Краснодаре... Можно вечно меняться)

А как её снизить? Если банк берет под 16% у цб.
Он не может ипотеку выдавать себе в убыток

Размещено через приложение ЯПлакалъ

KakaiMalai 4 июл 2024 в 09:22

Шутник • На сайте 10 лет

-1

В 2015 году покупал вторичку, двушку в кирпичной хрущевке, в кредит под 16.2%, плюс стаховки обязательные и пр. Ситуация в Казани на то время была аналогичной, по новью много долгостроев, под б/у - большие проценты. Не верю, что цены снизятся или покупать перестанут. За неимением выбора другого среди новья, вынуждены будут брать вторичку.

BruceMinus 4 июл 2024 в 09:23

Дедушка всея Руси. • На сайте 11 лет

Цитата (Ептыть @ 4.07.2024 - 09:20)

да и че такого. рефинансирует потом да и все. не вечно такие проценты будут.

С большей долей вероятности, будет еще хуже. Очень повезет, если ситуация начнет выправляться лет через 10, уж в слишком глубокую жопу мы спускаемся.

Kapues 4 июл 2024 в 09:23

Ярила • На сайте 15 лет

Без жопотеки вторичный рынок впадет в стагнацию на год+. После чего цены очень мделенно начнут снижаться, оказывая давление на первичный рынок жилья.
У застройщиков продажи тоже встанут. А стройка - это двигатель экономики. Поэтому найдут способ дать дешевую ипотеку. Либо рубль обвалят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ГостьСЮга 4 июл 2024 в 09:29

Юморист • На сайте 6 лет

Как там у классика: покупайте землю, бог больше её не делает.
Так что торговали, торгуют и будут торговать. Может схемы поменяются, отбросив некоторое количество паразитов: маклеров, брокеров, кредиторов, но торговать в том или ином виде будут.

~~Juna~~ 4 июл 2024 в 09:29

VVO • На сайте 14 лет

Цитата (YeTT @ 4.07.2024 - 09:20)

Цитата (lxnaru @ 4.07.2024 - 09:16)

Цитата (YeTT @ 4.07.2024 - 09:11)

Ну почему. Если раздутые цены снизятся раза 2-3, то можно будет и под такой % взять.

а че не в 5-6?

Ты погугли во сколько раз льготная ипотека цена подняла. Статья от мая 2023 года. Т.е. сейчас все еще хуже.

Цитата

С тех пор как в апреле 2020 года была анонсирована льготная ипотека, доля доступного по программе жилья снизилась, а цены существенно выросли. Итоги трех лет работы программы — в отчете Циан.Аналитики.

Цитата

Квартиры за время существования льготной ипотеки подорожали на 82%

https://mos.cian.ru/stati-kvartiry-za-vremj...i-na-82-330675/

именно как льготные ипотеки ввели сразу цены в разы подскочили.

но сейчас все еще более замечательно! льготы то отменили! но цены не упадут до прежнего уровня

Это сообщение отредактировал Juna - 4 июл 2024 в 09:31

Alexeykov 4 июл 2024 в 09:31

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (alexrostov82 @ 4.07.2024 - 08:57)

Цитата

Вторичка упадёт в цене?

Нет!)))
За всю мою жизнь ни разу вторичка не падала в цене, при какой-нибудь жопе рост становился медленнее и все. А так чтоб вообще цена обрушилась такого не было. А ну единственное это когда в населенном пункте все уехали (пример Воркута) и там просто жить не кому из всего дома одна квартира жилая, вот тогда цена падает.

Ты родился после 2008 года или тогда в космос летал и на планете остуствовал?

Tubifex 4 июл 2024 в 09:31

Ярила • На сайте 12 лет

Цитата (Rold @ 4.07.2024 - 08:58)

Покупать без кредита нельзя?

Можно, но все деньги у тех, кому вторичка нахрен не сдалась.

Жидомасон 4 июл 2024 в 09:33

Ярила • На сайте 9 лет

-1

Цитата (AlHighlander @ 4.07.2024 - 09:09)

Да что ж такое -то???

Чувак, ты опять обгадился с картинкой. Статья 2019 г, после ставки были реально снижены. Я покупал по 5,99%
Переделывай

dfg12 4 июл 2024 в 09:33

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (alexrostov82 @ 4.07.2024 - 08:57)

Цитата

Вторичка упадёт в цене?

Видимо я подольше живу
Я помню как цены на жилье упали.
Я тогда взял первую ипотеку для покупки первой своей квартиры - 2009 год.
Кстати ставка была что-то в районе 15% если мне не изменяет склероз.

Kalyu4ii 4 июл 2024 в 09:34

Ярила • На сайте 12 лет

Интересно сколько народу сможет купить квартиру за наличку в 8-10 млн рублей....
Опять партия в шахматы от государства, но в их пользу т.к. застройщики и банки под государством. Продали кучу жилья по завышенным ценам и под прикрытием льготной ипотеки, а теперь возьмут и спустят цены. Самое главное что квартиры купленные в ипотеку выйдут дороже, чем после снижения цен, но банку ты как торчал так и будешь...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

yapet 4 июл 2024 в 09:34

Ярила • На сайте 12 лет

самое печальное в этой новости то что это только начало возвращения в ссср.сейчас приблизительно 2003-2005 года.а скоро наступит 1998й.а там и 1993й когда жигули с пробегом обменяю на трёшку в центре.причём время назад отматывается гораздо быстрее чем вперёд.да потом ссср восстановится,но в квартирах жить будет некому.

VicBeard 4 июл 2024 в 09:35

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата (MonteCarlo13 @ 4.07.2024 - 08:58)

Не прямой же обмен, а через продажу.

miniMAKC 4 июл 2024 в 09:36

Приколист • На сайте 11 лет

Дело в том что во вторичку деньги вложены и есть не просят(либо загашенная ипотека либо наличка), а вот первичка от застройщика это в 99% заемные деньги которые нужно возвращать и чем быстрее тем лучше. Поэтому застройщики в первую очередь лососнут тунца, а вот собственники вторички пересидят спокойно это время.

IgorAk 4 июл 2024 в 09:36

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (Басаревъ @ 4.07.2024 - 09:02)

Авторынок в России уже мёртвый давно, рынок труда мёртв, теперь очередь и за рынком недвижимости. Интересно, остался ли в России хоть один полностью живой рынок?

Генералы как-то крутятся. Новость была, что 11 трлн наколдовали.

azaAZAaza 4 июл 2024 в 09:36

Ярила • На сайте 16 лет

Цитата (YeTT @ 4.07.2024 - 09:21)

Цитата (Павел1974 @ 4.07.2024 - 09:20)

Не думаю. Наоборот "вторичка" сейчас будет востребована. Как было 20 лет назад. Одно жилье продавать, и с разумной доплатой покупать другое.

Продавать кому?

тому кто накопил на нее...
"а за велосипед я уже отсидел."

Booka1a 4 июл 2024 в 09:37

Юморист • На сайте 10 лет

Цитата (ttx777 @ 4.07.2024 - 08:57)

Вторичка упадёт в цене?

я год назад квартиру искал, видел много объявлений с высокой ценой. так эти квартиры до сих пор висят в продаже, причем, на некоторые цену еще подняли

garson777 4 июл 2024 в 09:39

кабина • На сайте 13 лет

Цитата (alexrostov82 @ 4.07.2024 - 08:57)

Цитата

Вторичка упадёт в цене?

В 98 прям обвал был. В 2009 значительное снижение и в 2015

JohnDaemon 4 июл 2024 в 09:39

Юморист • На сайте 7 лет

Цитата (bigmazzy48 @ 4.07.2024 - 09:13)

Цитата (Rold @ 04.07.2024 - 08:58)

Покупать без кредита нельзя?

Чтобы накопить на однушку, среднему расиянину надо 10-12 лет ни есть, ни пить. А так да, можно. Для сравнения на богомерзком Западе этот период составляет 3-5 лет и это за дом, а не за конуру.

Нет такого на западе. За 3-5 лет хрен ты накопишь на дом

Xiphopagus 4 июл 2024 в 09:40

Хохмач • На сайте 7 лет

По плану глобалистов холопы не должны иметь в частной собственности автомобили и жильё. Только аренда.
Но у нас же свой путь, верно?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Michutka 4 июл 2024 в 09:40

Весельчак • На сайте 15 лет

Заебали есперты, всё блядь наперёд знают!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Booka1a 4 июл 2024 в 09:41

Юморист • На сайте 10 лет

Цитата (miniMAKC @ 4.07.2024 - 09:36)

только на новострой есть всякие госпрограммы типа It, семейная и другие, гораздо выгоднее брать ипотеку, когда накрутка 6%, а не 20%. плюс в строящихся домах застройщик продает по сниженной цене.

sm9 4 июл 2024 в 09:43

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (JohnDaemon @ 4.07.2024 - 09:39)

Цитата (bigmazzy48 @ 4.07.2024 - 09:13)

Цитата (Rold @ 04.07.2024 - 08:58)

Покупать без кредита нельзя?

Нет такого на западе. За 3-5 лет хрен ты накопишь на дом

Не ломай ребенку сказку.

~~AbyGaruf99~~ 4 июл 2024 в 09:44

Приколист • На сайте 1 год

Цитата (bereg79 @ 4.07.2024 - 08:59)

Цитата (victor812 @ 4.07.2024 - 08:55)

При такой схеме россияне будут занимать у банков крайне ограниченный объём денег

Очень жалко банкиров. Прям до слёз...

не валяйте дурака, речь не про банкиров

krysoid 4 июл 2024 в 09:48

Крокозябра • На сайте 15 лет

Цитата (MonteCarlo13 @ 4.07.2024 - 08:58)

Спасибо, бл.
А снизить процент по ипотеке совсем никак?

Снизить процент по ипотеке можно только снизив ставку имени наебуллиной. Но тогда можно охладить набирающую обороты экономику РФ (4я в мире, о как). При охлаждении экономии все наебуллины, холуяновы, мандуровы могут обморозить лапки. И даже василичу станет прохладно.

Это сообщение отредактировал krysoid - 4 июл 2024 в 10:08

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 40 062
0 Пользователей: