В США зафиксированы рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам

Процесс отделения Британии от Европейского Союза способствует понижению ипотечных ставок на рынке недвижимости США. Как сообщает представитель ипотечного гиганта Freddie Mac, проценты по долгосрочным ссудам на приобретение недвижимости сегодня низки как никогда.

На прошлой неделе ставка по фиксированной ипотеке упала до 3,41%, в то время как ещё несколько дней назад она держалась на отметке в 3,48%. В прошлом году она составляла 4,04%.

За последние две недели ставка 30-летних займов упала на целых 15 пунктов, тем самым едва не побив рекорд ноября 2012 года – 3,31%. 15-летние ипотечные займы котируются на этой неделе в районе 2,74%, а пятилетняя “плавающая” ставка опустилась до немыслимых 2.68% по результатам индексации Министерства финансов США. Для сравнения, в прошлом году этот вид займов оценивался на уровне 2,93%.

Таким образом, процесс отделения Великобритании от ЕС оказался благоприятным для желающих приобрести недвижимость в США.

Тем временем отчет по рынку недвижимости, подготовленный компаниями Standard & Poor’s и Case-Shiller, показал, что цены на жилье в марте выросли более чем на пять процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Низкие ставки по ипотеке и рост заработной платы стимулируют покупку недвижимости, однако из-за ограниченного предложения на рынке жилья цены растут.

via