Обеспечительный платеж в размере аренды за три месяца молодые рантье слышали?? В свое время сдавал комнату в общежитии, так без залога даже разговора о снятии жилья не начинал!
У вас есть несколько ключевых слов "в своё время" И " Комната в общежитии". Сейчас большая конкуренция, много сдающихся квартир, арендная плата сильно выросла, я еще удивляюсь, откуда люди берут деньги на сьем квартир. А если ещё и за три месяца брать аренду - будешь сидеть с квартирой наедине и платить сам коммунальные платежи, а они сейчас не маленькие.
Регим ИП. В окведах указываем недвигу. Скачиваем типовой договор аренды, дорабатываем под себя. И сдаем по договору. Вовремя платим налоги. И никаких проблем нет.
Сдаю уже 5 лет, так как переехал в другой регион. Иногда приезжаю посмотреть что с квартирой.
По поводу коммерческой недвиги в Москве. 40 метров-12 миллионов, сдавать за 120к, 100-чистыми. Жилая однушка-15 млн, сдавать можно за 50к. Вот и считай.
Это как? Нежилое дешевле чем жилое?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Знакомые сдали трешку и укатили всей семьей в Тай, жили на арендные плюс подрабатывали по мелочи, хватало. До того момента, пока арендатор не перестал платить, а потом съехал с квартиры, сразу -50% семейного бюджета плюс искать нового арендатора из-за границы тот еще квест…
В общем, весело им было, хоть и выкрутились.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
я фигею, а русские нормальные ничего по своим деньгам найти не могут. по теме, в Ростове на Дону 2-ку никто на сельмаше не сдает?
Это сообщение отредактировал дурной - 16 мар 2025 в 15:57
Сдал свою 1ую приличному молодому парню. Помесячно. Через 3 месяца он позвонил, и расстроенно сказал, что его по работе кинули, и никак не может заплатить за последний месяц, поэтому съезжает, и обещал, как только денег заработает - вернуть.
Ну что тут сказать? Жаль парня. Ни кола, ни двора, как у латыша: ЙУХ ДА ДУША! Ок.
Прошло несколько лет, вдруг неожиданно смска прилетела - вас счет пополнен на немножко денег. Гляжу, удивился! Вернул деньги.
Постановочный срач. Последнее фото-прихожая. Там вещи разбросаны вплотную к входной двери. Как можно было открыть ее и уйти , таща сумки и ребенка? Так можно раскидать вещи и сделать фото только находясь внутри. И богатые какие-бросили детскую кроватку прямо с вещами...
Регим ИП. В окведах указываем недвигу. Скачиваем типовой договор аренды, дорабатываем под себя. И сдаем по договору. Вовремя платим налоги. И никаких проблем нет.
Сдаю уже 5 лет, так как переехал в другой регион. Иногда приезжаю посмотреть что с квартирой.
Вот потом такие арендодатели неплатящих халявщиков выселить не могут. Только через суд. А без зарегистрированных договоров достаточно с участковым договориться или с охранным агентством. А иногда и просто с внушительным другом. А у вас это будет геморрой в квадрате. А уж если там мать с ребёнком окажется или недееспособный…пыль устанете глотать.
Поэтому знакомые предпочитают сдавать квартиры почасово. 3 купили рядом в одном подъезде, в одной живут, 2 сдают. Жена там постоянно за ними следит - чистка-уборка-стирка и т.п. Заёбывется изрядно, но говорят что это реально безопаснее и выгоднее долгосрочной сдачи.
Такое ощущение, что специально для фото сделано. Ну не укладывается у меня в голове, что так можно жить!!!
чурки грязные животные. они даже сопли за собой не вытирают.\ ждут женщину. ведь ебать религиозные и им запрещено в чистоте жить. у него еда упадёт, он хуй поднимет а за свиньями убирать никто не хочет. вот и получается там гавно на гавно складируется.
я сам охуел, думал это стереотипы. но так получилось, я 3 месяца в горной тайге на базе, присматривал за ними это блять пиздец ёбаный ...
просто охуевшие грязные животные которые нас ненавидят и считают грязными .. вот так вот блять парадокс
Сейчас чтоб такой хуйни не было берут задаток,в сумме месячного платежа.Сдаешь квартиру хозяину,залог назад,а не смог сдать не обессудь
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне почему-то кажется, что подобных свиней можно распознать ещё до момента передачи ключей. Так, что "рантье" сам себе злобный.
Сдавал однушку двум прилично выглядевшим девицам, через полгода свалили в закат без предупреждения. Хорошо хоть деньги вперед брал. Квартиру захламили шо пиздец, с десяток мешков мусора вынес и замки менять пришлось т.к. даже ключи в ящик не бросили. Как вот их определять? Свинья она или нормальная?
Интересно, а ремонт за чей счет в обычных условиях? Квартира даже если ее не убивать постепенно устает в эксплуатации
Все капитальное расходы владельца, а то поменяешь ему сантехнику, обои там, электрика, а он скажет через месяц, что продаёт. Общие правила, износился кран, хозяин, тут это.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
При сдаче квартиры есть 2 правила: 1. Не сдавать квартиру маргиналам и цыганам. 2. Любой иноспециалист, как бы презентабельно он не выглядел, приравнивается к первой группе. В 99 процентах случаев проблем не будет.
Дополню еще, знакомые, друзья, дальние и близкие родственники, сразу нахуй.
Ну значит у тебя такие друзья и родственники. Я у друзей 9 лет снимал, все остались довольны, и дружба не пошатнулась.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com