Пиздеж чистой воды!!! ... По сути людей просто лишили собственности, т.к. новую квартиру даже продать теперь нельзя!!!
А почему продать нельзя? Это не покупка нового жилья, а переезд на другое место жительства. Договор оформляется на переезд.
Продавать можно.
В нашем доме продали и всё нормально, никакие 13% не платили.
Нельзя потому, что людям даже документы на право собственности не выдают. Оформляется договор мены, что в соответствии с налоговым кодексом РФ, автоматически делает людей плательщиками 13% налога. Так что продать без налогов ты сможешь не ранее, чем через 5 лет. А теперь посчитай, если твоя "хрущевка" стоила по кадастру условно 6 млн, а "новая" квартира в кадастре уже 10 млн, то ты лихо попадаешь под нехилую сумму налога. Убираем 1 млн налоговый вычет, и получаем 13% с доходов в 3 млн, что составляет 390 тысяч. При этом покупателя найти на эту "новую" квартиру за 10 млн весьма и весьма проблематично, т.к. дураков покупать такие коробки нет.
Ну, не может быть такого. У нас на этаже продали две квартиры без проблем. Откуда информация о невозможности продажи квартиры?
Может она не приватизированная, а муниципальная была? Тогда да.
После прочтения поста ощущение что посмотрел передачу на ОРТ или как минимум на НТВ. стиль подачи почему то именно такой. Как отчет чиновников о том как все хорошо.
А что вам не нравится? Новое жилье стали строить? Стали. Первые переезды пошли? Пошли. Новострои лучше чем хрущевки? Лучше, в разы. Что не так, товарищи скаклы и брайтоновские борцунята?
Если какие то спорные моменты возникают - ну так куда без них, все решается. Покажите как проблемы жилья решаются в странах развитого капитализма.
Я тут в подобных темах писал, и еще повторю. У них есть одна интересная фишка - пока дом и квартира (приватизированная 2-шка в Черемушках) не была в программе реновации, она стоила 9.5 млн., по этой сумме я платил налоги, а как только дом попал в программу - они изъяли из стоимости квартиры придомовые территории и она стала стоить 6.5 млн.! А дать они должны или равнозначную или равноценную. А так как найти 44/30 метров двушку сейчас нереально, то вместо квартиры за 9.5 мы получим хуй с маслом в виде квартиры за 6.5. Пидоры они гнусные.
Поясни про хуй с маслом. Вам обязаны предоставить квартиру ВНИМАНИЕ с количеством комнат не менее,чем Ваша Общей площадью, не менее чем Ваша. Найдите двушку за 6.5 млн в новостройке в пределах МКАД. И еще- двушка в хруще в Черемушках 44м2 за 9.5 млн. Самому не смешно? Там метр 150-165тыщ.
И к чему твой высер? С унитазом что не так? Почему кафель новый, но засраный? Мож хозяева такие? Взял в руци мастерок и домазал, подбил, подкрасил.
Прикалывают балаболы, с малых лет выросшие на бабкиной жилплощади, ноющие и жалующиеся на ветхую хрущевку или что там у них, но ни разу за все годы не задумавшиеся хоть раз подправить самостоятельно, а потом на халяву получают новую квартиру, да с доплатой, и при этом ноющие что все не так, и и все не то
Заебали строить эти скворечники. Живем в самой большой стране с мизерным населением, а строят эти высотки по заоблачным ценам...
У нас тоже в каждый пятачок наровят забахать по курятнику. И похер, что ни парковки рядом, ни дороги, ни другой полезной инфраструктуры нет.
Ну так долбаебов кто покупает жилье в муравейниках никто не заставляет его покупать, в Самаре панрмер есть район 5,6,7 просек так там реально жопа с парковкой практически круглосуточно но люди там покупают жилье оно даже вроде престижное или как счас говорят упоротые элитный дом, правда парковки нет, до общественного траспорта пиздовать по 500-1000 метров поликлиники и прочее вобще в жопе но дома строго элитные. Поак люди будут покупать квартиры в этих муравейниках за 4+милиона вместо строительства частного дома такое говно будут продолжать строить.
Sochinskiy - согласен. Нехорошо все это. Но это всеж мелочи. Которые легко убираются. Природа этих недоделок понятна. По ряду причин застройщик должен был сдать квартиры с отделкой. Зная, что в таком дерьме никто жить не будет , дерьмо- это отделка от застройщика ЛЮБАЯ. И вот отделочники не парились и делали такую бяку.
Мой совет, собери побольше фото и выложи рассказ на япе. Я буду критиком, соберешь юкку, а я шпалы.
Я ХЗ, как то не понимаю санузлов таких размахов.. Ты же бля там бываешь там 2-3-4 раза в день, а выглядит как будто там жить собрались. Лучше бы кухню/зал расширили за эти метры.
Гостевой туалет - это чтоб гости там рыгали и мимоссали???
Это сообщение отредактировал ПРИМа25 - 9 фев 2018 в 15:13
А вот попросил переселенцев они еще пяток фотографий невьебенного ремонта прислали...
У переселенцев наверное в старом доме полы в туалете обоссаные, углы на кухне гнили от того что над газовой плитой сушили белье, обои клеила мама при Андропове, а мусор выносился раз в неделю Ну ведь знаем мы этих гарацких. Пусть сделают лучше, нытики.
Никакого отношения к программе реновации данный дом не имеет. О том, что строится метро, было известно довольно давно и в последние годы часто ходили слухи о сносе. У меня тётя жила на Жукова 20к1 и получила квартиру в этом доме (Карамышевская набережная, 60). Пятиэтажку, к слову, до сих пор не снесли, хотя гнали всех как можно быстрее и грозились до НГ уже сломать его. Выходы из метро будут возле памятника ополченцам и примерно на месте пятиэтажки на Жукова 20к1. Так что по поводу реновации - все это полный бред. Возле новостройки нет никаких парковочных мест, как и подземной парковки. Там вокруг дома дорога в одну полосу и всё (переезд был увлекательный, хрен подъедешь). Строили дом (новостройку) на продажу, но когда срочно понадобилось освобождать место под метро (видимо прижали сроки, хз), то решили этот дом отдать под переселение тех, кто мешал. И, на сколько мне известно, после этого решения работы тупо бросили и доделывать ничего не стали в доме (хотели же продать, а тут вдруг под переселение отдавать). Состояние квартир разное, но в целом хреновое. Лифты ужасные, работают через задницу. Двери и т. д. - все на замену, разумеется. Про то, что все кривое-косое, полагаю, нет смысла говорить. Компенсации обещали, но не в курсе получили ли их люди (вроде выпихнули туда большинство народу даже без документов, в процессе оформления, чтобы побыстрей). Однушкам - 300к, двушкам - 500к, трёшкам - 700к. Но этого, разумеется, не хватит, чтобы привести квартиру в хорошее состояние. По поводу прям лютых трещин и разваливающегося всего (как некоторые тут пишут) - не видел, хотя был в тётиной квартире раза 3. Да, в некоторых местах отвалилась штукатурка на потолке (местные рабочие доделали, при активных пинках), балконы выглядят грустно (у тёти так вообще в полу кусок лебёдки забыли, потом расковыривали, вынимали, заделывали дыру). В общем ремонт там надо делать хороший. Но люди переезжать, в большинстве своем, не хотели. Но другие варианты оказались еще хуже. Вот так.
а потом каждый месяц счет... за квартиру 3000 рублей, а за ОДН 9000 рублей зато подъезды просторные и все дела... Пади и счетчики отопления стоят? - как только их срок закончится, переведут по старинке, так как "менять их может только две компании и замена будет стоить 15000 рублей и только если весь дом поменяет"
Блять блять блять! Никогда не ставьте оценки по названию! Как забрать юкку у этого прособянинского говна?
Собянин реально занимается городом. Вот представь себе.
Откуда ты знаешь то ? если у тебя в профиле написано "Жмеринка" ))) или щя у вас там в Московской мэрии все оттуда ? бедняги, на целый день вас опять посадили, комменты во славу на япе строчить )
Никакого отношения к программе реновации данный дом не имеет. О том, что строится метро, было известно довольно давно и в последние годы часто ходили слухи о сносе. У меня тётя жила на Жукова 20к1 и получила квартиру в этом доме (Карамышевская набережная, 60). Пятиэтажку, к слову, до сих пор не снесли, хотя гнали всех как можно быстрее и грозились до НГ уже сломать его. Выходы из метро будут возле памятника ополченцам и примерно на месте пятиэтажки на Жукова 20к1. Так что по поводу реновации - все это полный бред. Возле новостройки нет никаких парковочных мест, как и подземной парковки. Там вокруг дома дорога в одну полосу и всё (переезд был увлекательный, хрен подъедешь). Строили дом (новостройку) на продажу, но когда срочно понадобилось освобождать место под метро (видимо прижали сроки, хз), то решили этот дом отдать под переселение тех, кто мешал. И, на сколько мне известно, после этого решения работы тупо бросили и доделывать ничего не стали в доме (хотели же продать, а тут вдруг под переселение отдавать). Состояние квартир разное, но в целом хреновое. Лифты ужасные, работают через задницу. Двери и т. д. - все на замену, разумеется. Про то, что все кривое-косое, полагаю, нет смысла говорить. Компенсации обещали, но не в курсе получили ли их люди (вроде выпихнули туда большинство народу даже без документов, в процессе оформления, чтобы побыстрей). Однушкам - 300к, двушкам - 500к, трёшкам - 700к. Но этого, разумеется, не хватит, чтобы привести квартиру в хорошее состояние. По поводу прям лютых трещин и разваливающегося всего (как некоторые тут пишут) - не видел, хотя был в тётиной квартире раза 3. Да, в некоторых местах отвалилась штукатурка на потолке (местные рабочие доделали, при активных пинках), балконы выглядят грустно (у тёти так вообще в полу кусок лебёдки забыли, потом расковыривали, вынимали, заделывали дыру). В общем ремонт там надо делать хороший. Но люди переезжать, в большинстве своем, не хотели. Но другие варианты оказались еще хуже. Вот так.
Суммы за компенсации вполне хорошие. Сам родился и вырос в Москве и имею непосредственное отношение к ремонтам. И по этой причине знаю..что сколько стоит. Другое дело, получат ли люди эти компенсации
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com