Рефинансирование ипотеки - иди лесом Сбер!

Цитата

Мне три раза присылали письма о том, что они сами себе продлевают срок ответа на мое обращение.Сначала на 15, потом на 30 и 60 дней.Потом правда до истечения 60 снизили процент до 12.5.Далее ненормативная игра слов....

Ситуация аналогичная, сначала продлевали сроки рассмотрения заявления, а потом совсем забыли. А всего то, в апреле попросил досрочно закрыть кредит, тем более необходимая сумма была на вкладе. Прошло всего 6 мес., а воз и ныне там.

Можно подумать, только в сбере так. В моём банке мне тоже залупой по губам поводили

Газпромбанк. Ставка 10,9. Рефинансируют своим если разница 1,5%. И так практически во всех банках. Так что причем здесь СБЕР - иди лесом? Во всех банках так, Вы уже их клиент, который обещал платить. Не нравится - выплачивайте полностью и берите новую ипотеку. Претензии нужно предъявлять арбитру, устанавливающему правила игры, то есть Центробанку, а не сберу, газпромбанку или втб..

Я считаю смысл в рефинансировании есть. Сам хочу от Сбера уйти. Но тут надо смотреть не будет ли переплаты за счет каких то комиссий, каких то оценок, заключения нового договора, страхования и т.п. Тоже надо этим заняться.

Чем крупнее банк - тем большее говно ты для него. Особенно это относится к такой лавочке ФРС как Сбер.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (wowan67 @ 26.10.2017 - 20:40)

Мне три раза присылали письма о том, что они сами себе продлевают срок ответа на мое обращение.Сначала на 15, потом на 30 и 60 дней.Потом правда до истечения 60 снизили процент до 12.5.Далее ненормативная игра слов....

Точно такая же ситуация. Было 13,25 стало 12,5. И так же тянули кота за яйца

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Это сообщение отредактировал Moryak812 - 27 окт. 2017 г. в 09:00

Цитата (sivkov @ 27.10.2017 - 03:43)

завтра проконсультируюсь во втором банке и если все будет ок, поделюсь названиями. Просто интересно - может что пропустил, может есть третий банк, в котором все еще вкуснее? Есть кто, которые переходили? Или я яп-первопроходец, во что с трудом верится?

Промсоцбанк - 9%.

Да вперся этот сбер, а я правильно понимаю что при выборе зарплатной карты выбора кроме сбера нет? Так же как в гос. структурах и учреждениях там выбор карты отсутствует в принципе , просто у меня на работе допустим сотрудник выбирает сам каким банком пользоваться.

Автор, все делаешь правильно. Переходи в другой банк. Когда пришел с письмом от другого банка о готовности рефинансировать, то мой текущий банк предложил такие же % только чтобы я не переходил. Но это был не сбербанк и дело было в Казахстане, не знаю как в РФ с этим

поправьте если я ошибаюсь, с мульта 1% это 10 т.р. , т.е. если у Вас 12 % а вы переходите на 9, вы экономите 30т.р. год "условно". А теперь подумайте сколько вы платите (гасите) кредит по времени и сколько потратите при переходе в другой банк? И ещё один момент сначала основная часть погашаемого "тела" кредита-это проценты банку за пользование,т.е. условно платёж 15 т.р. из них % банку 13 т.р. , а 2 т.р. это списание с основного долга. Т.е. вы "грубо говоря" 5,6,7 лет "условно" платили большую часть платежа банку за пользование кредитом, при этом потихогбку снижая остаток по основному долгу, а теперь хотите перейти в др. банк по рефинансированию за меньший %, НО ,я так думаю, это выгодно только банкам, ибо Вы начнёте "заново" платить % банку, а сумма основного долга толком не поменяется. Это как взять новый кредит, пускай условно под меньший % на погашение старого. Маразм. Допускаю ,что это выгодно если кредит взят недавно, или уже под самый конец или снижение ставки в банке где взята ипотека, но никак не в промежуточном состоянии. У самого ипотека в сбере как у ТСа 15 лет и тоже 11 с копейками % тоже писал в сбер, и тоже был "послан накуй" ибо им это не выгодно. В другой банк смысла идти не вижу из-за сказанного выше. Может и не прав, можете поправить.

Перешел на днях с ВТБ24 на Сбер. Ставка с 12.15 снизилась до 9.5%. Ежемесячный платёж (при тех же сроках, увеличенной страховке и прочих камней) снизился всё равно на 5000р примерно (у меня долг более 3млн, поэтому цифры такие и есть выгода). Доволен. Не наебали, к моему удивлению.
Сбер своих не любит )) Мне менеджер жаловался в сбере, что для них (сотрудников сбера) ставки по кредитам даже больше чем просто зарплатникам. Там у них своя атмосфера...

У меня в сбере 10,25%. Наверное вообще заикаться не стоит о переходе куда-то или изменении условий. В 2013-м брал. Тогда перед кризисом как раз такие ставки были.

Знакомый перешел в райфазен банк на 10,9% (было 12,5%), тоже доволен. Но говорит пока рефинансировался и менял банк так мозг выебли, что до сих пор вспоминает. Там хуеву тучу справок надо предоставлять и прочего.

Это сообщение отредактировал bumblbee - 27 окт. 2017 г. в 09:12

Еще сбер не снижает процент по ипотеке, если выплачивать осталось менее 300 тр. Также была инфа от работника газпром банка, что в феврале они собираются сделать очень хороший процент, возможно будет проще переметнуться туда.

Цитата (killah12 @ 27.10.2017 - 09:01)

Да вперся этот сбер, а я правильно понимаю что при выборе зарплатной карты выбора кроме сбера нет? Так же как в гос. структурах и учреждениях там выбор карты отсутствует в принципе , просто у меня на работе допустим сотрудник выбирает сам каким банком пользоваться.

По закону, ты можешь придти в свою бухгалтерию (любой организации) и сказать, что хочешь получать зарплату на такие-то реквизиты в таком-то банке.

Но по факту - тебя скорее всего пошёл главбух, и хер чего докажешь

Цитата (Ллангольер @ 26.10.2017 - 20:42)

У меня ещё смешней. Звонят, предлагают рефинансирование под 19%. Спрашиваю, а какой % у меня сейчас? Отвечают -16.5. Смысл? Так рефинансирование же! Шлю.

Все больше попадается таких "спициалистов"... хачу роботать вбанке

Цитата (Nice79 @ 26.10.2017 - 15:53)

Цитата (michan @ 26.10.2017 - 20:36) я сделал умнее и взял ебатеку в другом , не менее крупном банке ;))) я сбер это еще те пидары Я осенью 2011 пришёл в сбер, где попал под акцию - ипотека на 8 лет под 8%. Лучше условий нигде до сих пор не видел. Не надо гнать на Сбер, я думаю, точно так же все остальные банки динамят своих клиентов, типа никуда они не денутся, а новых надо привлекать.

Счастливчик, уже заканчиваешь выплачивать стало быть

Знакомая ситуация, да вот только у меня больше 12%. Написал письмо в Сбер, месяц ждал ответа. И получил ответ типо снизить ставку не можем по причине того, что это не будет соответствовать вашему кредитному договору...

Если кредит аннуитетный, то с рефинансированием ещё и на бабки попадёте, выплатите даже больще чем до рефинансирования. Хотя если делать сразу после того как взяли кредит, то может и выгорит.

Цитата (R387adp @ 26.10.2017 - 21:38)

Согласен с ТС. Сберу наплевать. Я ушёл. Только не в коммерческий банк, а в госструктуру. дом.рф 9,5%.

Ушел или планируешь уйти? Потому как если бы ушел, то знал бы что дом.рф работает с банками партнерами, по факту тебе рефинансируют твой кредит в банке партнере и все.

Это сообщение отредактировал Segment - 27 окт. 2017 г. в 09:15

Я тоже хочу свалить из Сбера, мало того что заявление рассматривают долго и переносят и переносят сроки, так и в отделении ещё кучу времени теряешь. Я пока заявление на снижение ставки подавал так это аж целый квест прошёл: то им копия договора нужна, но написал не так, ещё и в в очереди просидел минут 40. В итоге послал их в эротические путешествия и заставил принять все как есть с отметкой о получении.
Пока молчат суки, второй месяц идёт уже.
А так по тихой готовлю документы и попробую свалить. Со сбером дел иметь больше не хочу.

И да, кстати, сегодня цб рассматривает вопрос снижения ключевой ставки, если снизят то через 2-3 недели банки возможно ещё уронят ставки, так что лучше продолжать немного

Цитата (agafonoff @ 26.10.2017 - 20:38)

Переходи смело.Читай только все внимательно. К концу года,говорят,сбер проценты на ипотеку до 4% снизит.Че то не верится.

Почему не вериться? с 19% до 15% или с 16 до 12%.Потом скажут надо было мелкий шрифт читать.

И таки да,я в банковских наёбках не силён,но примерно рефинансирование выглядит примерно так.

Имеешь 1млн. под 16% и только получил кредит на пять.Предлагается рефинанс,обращаешься,тебя посылают и тянут время.

Имеешь 1млн. под 16% и выплачиваешь кредит 2-3 года,предлагается и тебя с радостью переводят на 12%

Суть-"тело" кредита 1 млн., после выплаты 2-3 лет остаётся прежним и 12% процентов банку выгодно с 1 млн.

А что заемщик теряет,пусть считает сам.

Это сообщение отредактировал ЗапроСТО - 27 окт. 2017 г. в 09:31

По поводу рефинанса ипотеки-нельзя рефинансить ипотеки в которых использовался маткапитал

Я коллеге на работе посоветовал обратиться по поводу рефинансирования как только эта программа стартовала. У нее 14,5 был процент. Она сходила, написала заявление, 3 раза приходили смс с отложением рассмотрения ввиду загруженности, думали динамо, но через месяц одобрили на 11,5. Сходила, пересчитали, выдали новый график и все. Как-то так.

Мое рефинансирование идет к завершению, полтора года назад брал под 13,45 сейчас оформляю под 9,5, старый банк тоже меня нахер послал.

Спермбанк на этот счёт прислал: "Срок рассмотрения вашего обращения продлён до 90! дней"
90, сукаблять, дней! Информатика, кибернетика, бигдата, роботы, Греф...

Это ростовщики, иуды. Всю жизнь их били за это, гнобили, а сейчас они правят бал.

Это сообщение отредактировал beback - 27 окт. 2017 г. в 09:44