Рефинансирование ипотеки - иди лесом Сбер!

Всем привет, хотелось бы услышать мнение ЯПа по ситуации.

У Сбербанка взял ипотеку на 15 лет под 11,95%, увидел рекламу от этого же банка о рефинансировании кредитов - от 9,5%, ну думаю супер!! Сейчас рефинансирую свою каторгу на проценты поменьше, звоню в Сбер, меня шлют на хуй - не барское это дело крепостным поблажки давать! Другими словами - клиентам Сбера хуй, а перебежчикам поблажки.

Естественно я возмутился в саппорт, а как же мы? Те, у кого и ипотека и зарплатные карты у вас? Ответили - ждите, скоро и о вас подумаем.
Я с надеждой на светлое будущее и справедливость прождал 4 месяца и дождался!!!

СБЕР теперь проводит рефинансирование и старым клиентам!
Вроде и УРА! Но при звонке в этот ебучий банк я опять был послан в эротическое путешествие
Оказывается, что для старичков рефинансируют долги только если у них ставка выше 12%...а у меня 11,95%

Первая мысль, и я думаю правильная - а не стать ли мне таким же новым клиентом для другого банка? Там же меня встретят, будут холить/лелеять, как Сбер новых клиентов и процентная ставка будет ниже?
Изучил предложения и выбрал два банка (не буду говорить какие, чтобы не было рекламой). В банке один с радостью предложили мне 9,9% и снижение срока кредита, завтра поеду во второй банк узнать условия перехода.

Даже если во втором банке будут условия хуже, то первый мне сэкономит 600килорублей с учетом всех страховок по моим подсчетам.
Кто проводил рефинансирование, какие подводные камни? Постом хочу обратить внимание на такую возможность сократить свои расходы, а для себя решил - перехожу на понижение ставки и лояльность к клиенту, которой у Сбера нет.