Арендодатели, опасность

А нахера искать адвоката? Надо просто было проинформировать банк о том, что он не согласен на изменение условий... "Ваши хотелки не бьются с моими финансовыми планами, идите нахер".
Вброс, чтобы напугать неграмотных селюков

Это сообщение отредактировал sanchopa - 9.02.2026 - 15:51

Интересно мыслит девушка.
Хочет, чтобы всё было полностью официально, с уплатой всех налогов, и при этом дёшево.

На самом деле не факт что это так и было, а так очередная пугалка для арендодателей.

Можно, только под рыночный процент, а если брать в расчет, что новостройки дороже именно из-за семейной ипотеки, то такая продажа возможна только с хорошим дисконтом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обладателям семейных, айти и прочих льготных ипотек могут повысить ставку до стандартной — в 22%. Или оставить бедолаг без квартир — за неофициальную сдачу их в аренду. Как это чуть не случилось с нашим подписчиком по имени Константин.

В 2024-м он взял семейную ипотеку на двушку 53 м² в московских Котельниках — с первым взносом в 3 млн рублей на 30 лет с ежемесячными платежами в 59к. С февраля 2025-го сдавал её девушке из Пензы — за 40к переводом на карту, без налоговых отчислений.

В октябре решил повысить цену на 10к и объявил об этом квартирантке. Она подумала и озвучила встречное, крайне выгодное ей предложение — или остаётся прежняя цена, или она идёт в налоговую и банк с чистосердечными показаниями на него. Парень отказался, оппонентка сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложила договор аренды и чеки, подтверждающие факты ежемесячной оплаты. И понеслось.

Оказалось, что по договору с банком Константин не мог сдавать квартиру без разрешения этого самого банка — поскольку недвижка в залоге. Финорганизация зафиксировала нарушение и выкатила Косте ультиматум: или он полностью погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, или она пересчитывается с льготных 6% до классических 22%. А это: + 120к рублей к ежемесячному платежу, + 55 млн рублей к сумме кредита, + 9,5 млн начисленных процентов + суммы штрафа.

Молодой человек вынужден был выбрать вариант Б и теперь ищет адвоката, чтобы попробовать оспорить решение.

https://mash.ru/news/209663/

Банки наебать - очень плохая идея, там преступники высшего уровня.
Ну и кроилово....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

наебывать банки и налоговую - плохая идея )

Какая предприимчивая барышня попалась...)

Интересно дело. Сегодня только такую же историю, прочёл из Питера.
Какая-то фигня намечается мне кажется.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Название поста и содержимое как-то не соответствуют

тут смеялись над теткой которая пыталась убедить арендодателя, что если он выплачивает ипотеку с ее аренды, то она имеет право на часть квартиры. Всем было смешно, и чего уж, мне тоже. А теперь это уже не так и смешно.

Оба долбоебы, девке теперь жилье искать и явно не за 40к, а Косте хуй,а не квартира

Хоть бы слово "ЛЬГОТНАЯ" убрали, а то как-то не красиво звучит.

можно подробнее насчет слова "чуть" в этом предложении, он что решил проблему? По-моему он должен банку только процентов больше чем вся стоимость квартиры и решения пока не видно

пруф будет?

Так договор она заключала с ипотечником!
А если у него банк отберет квартиру, то, как понимаю, этот договор прекратит свое действие...

Если не прав - поправьте!

Купил машину в кредит и хер на ней потаксуешь или в работу пустишь? С каждым днём всё интереснее законы в рф

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Банк думает что твоё это то что ты насрал и не более.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так а что нового?
Целевая ипотека - для того чтобы человек мог ЖИТЬ в этой квартире, платя за нее под 4%, а не для того чтобы жулики на него оформляли ипотеку и поом сдавали квартиру.
Залет по нецелевому использованию был всегда и во всех странах.
ТС может спросить у хохлов, которые в Германии ломанулись оформлять на дкдку-бабку-внучку и Жучку по отдельной социальной квартире с закидом на то чтобы "лишние" квартиры сдать "лохам немцам"
И быстро получили по жопе

Это сообщение отредактировал anikifya - 9.02.2026 - 18:16

Надеюсь он озвучит фио стукачки чтоб другие не влетели

По сравнению с тем, как натянула жадного арендатора, ее проблемы - даже не проблемы.

А что мешает раз в месяц пересечься лично и забрать наликом? За тот же сорокет можно пару часов личного времени потратить.

Я не понимаю, какая банку вообще разница? Ипотека платится? Да. Вовремя? Да. Квартира пригодна для проживания? Да.
Всё! Хули вам ещё надо то? Какая в жопу разница, кто именно там живёт - я с семьёй или арендаторы?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тремя комментами выше ответ. Нецелевое использование государственных средств, выделенных банку по льготной программе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сказать он что угодно может. Договор суд расторгает, а не владелец квартиры. Пусть суду сказки про форс-мажор рассказывает