Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что обвала спроса на жилье не произошло и назвал факторы, которые влияют на рост цен на недвижимость.
Министр строительства России Ирек Файзуллин в разговоре с журналистом Александром Юнашевым затронул тему доступности жилья и рассказал о реальном положении дел на рынке.
По словам главы ведомства, серьезного обвала спроса не случилось. Наоборот, после очередного шага ЦБ по снижению ключевой ставки интерес ко «вторичке» резко пошел вверх, показав рост почти на треть.
«Почти на 780 миллиардов кредитов люди взяли на покупку вторичного жилья. Это высокая ставка, не льготная, не семейная ипотека. Снизилась бы ключевая ставка ещё на пару процентов, мы бы ещё рост показали», — уверяет Файзуллин.
А вот с доступностью квадратных метров ситуация пока не меняется кардинально.
«Не может не расти стоимость жилья при увеличении стоимости ресурсов, логистики, стоимости денег, это всегда так было и есть. Конечно, хочется пожелать всем успешно работать для того, чтобы была возможность брать ипотечные кредиты», — заявил министр.
Итог разговора стороны подвели такой: «по всем направлениям надо больше работать: и зарабатывать, и рожать, и развиваться».
а земля почему дорожает? В моей деревне новые участки ИЖС 5 лет тому назад стоили по 300 тыс.р., а сейчас под 2 млн. При этом там не появилось ни дорог, ни газа, ни даже ЭЭ. Это тоже логистика виновата?
Это сообщение отредактировал fotolubitel - 12 авг 2026 в 12:24
Извините, что помешал вам деньги прятать • На сайте 7 лет
3
должны быть государственные застройщики, работающие не за многомилионные прибыла, а за адекватную маржу. Но у нас всё отдано друзьям, сватьям и прочей хуерге.
в 19-23 годах строили избыточные миллионы кв. метров, под возможное массовое переселение с новых территорий, если посмотреть по облостям, то Ростовская область лидировала по темпам строительства, что то в районе лишних 40% относительно прошлых лет, но пиздеть с экранов они будут как обычно нелепую хуету...
Потому что правительство слишком жрать хочет, аппетит у него неуёмный. Сколько не работай, хер переплюнешь ипотеку. В нее заложено 2-3 квартиры .
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не может не расти стоимость жилья при увеличении стоимости ресурсов, логистики, стоимости денег, это всегда так было и есть
Хуистики. А чё-та нам где-то причёсывали за законы спроса и предложения, мол, если спроса нет, то цены падают. Ага. Где-то нас наебали насчёт невидимой ручонки рыночка.
Всё просто, цены будут падать когда начнёт дешеветь первичка. А т.к. все крупные застройщики в картельном сговоре то цены естественно хуй когда упадут))
Не может не расти стоимость жилья при увеличении стоимости ресурсов, логистики, стоимости денег, это всегда так было и есть
Хуистики. А чё-та нам где-то причёсывали за законы спроса и предложения, мол, если спроса нет, то цены падают. Ага. Где-то нас наебали насчёт невидимой ручонки рыночка.
Только вот учебник надо было дальше читать. После падения спроса происходит падение предложения, никто не будет себе в убыток ничего тебе строить. А так как спрос не эластичен и имеет постоянную составляющую - на фоне падения предложения цены снова растут. Странно было предполагать, что на фоне падения статистики по стройке цены упадут.
Это сообщение отредактировал Простолюдец - 12 авг 2026 в 12:30
должны быть государственные застройщики, работающие не за многомилионные прибыла, а за адекватную маржу. Но у нас всё отдано друзьям, сватьям и прочей хуерге.
Ты думаешь дешевле будет? Хочешь сделать хорошо и дешево, сделай сам. Да, своими руками.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
"Квартиры недоступны большинству не потому, что они дорогие. А потому, что у большинства населения, которым они так нужны, денег на них нету" - это если все "сопли", котрые жует татарин, из его речи убрать.
Это где вторичка на треть выросла? Поднялась немного, но количество сделок в жопе как на первичке, так и на вторичке. То есть рынок замер и выжидает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Капитализм это конкуренция, начиная с политической. Это разве есть в РФ?)
Капитализм - это частная собственность на средства производства и лично свободная рабочая сила. Это обеспечивает внеэкономическое принуждение к труду. Всё. Точка. Всё остальное - это вы сами себе нафантазировали. И да, капитализм по своей сути, как общественно-экономический строй, фундаментально не запрещает картельные сговоры и монополии, а наоборот - эти явления есть прямое следствие конкуренции. Это сообщение отредактировал Американист - 12 авг 2026 в 12:40
Бл... Содержание текста: экстренная новость. Цены на нефть рухнули. Героическими усилиями руководства страны, падения цен на бензин удалось избежать...
Вот что с бензином, что с ценой на квартиры, ну хоть одну аналитику покажите. Из чего состоит цена? Ну не может, чисто физически, один метр квартиры в 30 этажном доме стоить 600 тысяч рублей, а в Москве может. Очень интересно, сколько в сумме стоит дом, и сколько из этого материалы и работы. Наверное не больше 10% от суммы
Размещено через приложение ЯПлакалъ
должны быть государственные застройщики, работающие не за многомилионные прибыла, а за адекватную маржу. Но у нас всё отдано друзьям, сватьям и прочей хуерге.
А с чего ты решил, что у застройщиков какие-то неимоверные прибыли?
Хорошо что местные эксперты знают как все устроено А я думал, что при высокой учетной ставке, при постоянно растущих ценах на стройматериалы и даже где повышение зп, снижение цен не может иметь место по экономическими причинам.
"Квартиры недоступны большинству не потому, что они дорогие. А потому, что у большинства населения, которым они так нужны, денег на них нету" - это если все "сопли", котрые жует татарин, из его речи убрать.
Я бы сказал, что квартиры недоступны потому, что народная масса не имеющая кредитного якоря, рискует стать неуправляемой, потому, всегда будет что то, за что крестьянин должен боярину всю жизнь. Отменили бл крепостное право.
Сейчас подвезут какой нибудь вирус и вакцину от него два раза в год за деньги в кредит. И жилье сразу станет доступным для всех, м.б. даже бесплатным. Все станут работать на вакцину.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
10 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com