Ипотека по-сталински, или Почему они так ненавидят Социализм

В Канаде знакомые взяли ипотеку под 4,6%, так перед ними еще извинялись, что кризис и раньше была ипотека под 0,9% 🤷‍♂️
И у нас … йобнуться от восторга и 3,14здежа про плодитесь и размножайтесь?!

Цитата (Silver867 @ 26 авг 2026 в 10:13)

Цитата (AtreidesI @ 26 авг 2026 в 10:03) Кооперативные квартиры в конце Союза стоили по 40-50 средних зарплат (55-70 медианных) за двушку/трешку. При этом в районе масса социальных объектов в виде детских садов ,школ, ДК, поликлиник. Процент по кредиту 2-3%. Первый взнос часто субсидировался или кредитовался предприятием где работал. Можно названия тех сказочных предприятий, которые субсидировали первый взнос в 40% в ЖСК? И из каких средств? В бюджет предприятия была заложена строка расходов «выдача субсидий на оплату взноса в ЖСК»? Может, хватит уже сказок про святой совок?

Треть страны в коммуналках, треть в бараках, сколько тут рассказво 10-20 лет ждали квартиру от предприятия ну так и недождались совок развалился

Цитата (elena1975 @ 26 авг 2026 в 10:51)

Цитата (callmecough @ 26 авг 2026 в 08:26) Кстати, при Сталине ещё и обучение было платным. Правильно было. Это плата за старшие классы. Грамотности уже обучены, и те, кто не тянет или не хочет учится, отсеивались. Плата была достаточно высокая, но не непосильная. И детям сразу было понятно (ответственным, конечно): родители платят, будь добр, старайся

Да не высокая плата была! Я у матери спрашивал, она говорила что-то вроде 40 или 60 руб за год, пол-зарплаты.

Цитата (6A3APOBO3 @ 26 авг 2026 в 00:13)

в европах был в 15 годе, там сбер ипотеку под 1.6 проц давал, у нас тогда 7-9 было) Тут прост за людей нас не считают, а в европах их считают(считали тогда), ща тоже сливают уже

Cбер давал ипотеку под 1.6% в европах потому, что она была в Евро.

У нас тогда 7 - 9% было потому, что ипотека выдавалась в рублях.

У евро и рубля разная инфляция.

Цитата (Ihtiandr72 @ 26 авг 2026 в 10:56)

"Бесплатные" квартиры в СССР это как доллар по 61 копейке. Все это как бы "есть", но ты попробуй получи\найди\купи. И с самой экологически чистой колбасой, с молочными продуктами и прочими "самыми лучшими в мире" вещами для народного потребления. И с медициной та же история была. «У нас настолько бесплатная медицина, что иногда не знаешь, кому заплатить, чтобы узнать, чем ты болен» Жванецкий.

Получали. Только так получали. А вы так пишете, что можно подумать будто хуй получишь.
Я в одной организации работал в конце 80-х, так там водители постоянно менялись. Устраиваются, получают года через три квартиру, увольняются. И новый водитель приходит

По итогам 1939 г. было изготовлено 44% кирпича от плана, хотя в составе местпрома уже находился кирпичный завод ГУСМП [6, л. 120]. Изза дефицита качественного кирпича его привозили в Салехард из других
мест, как уголь, смолу или деготь. Доставка осуществлялась по Оби пароходами. Навигация по реке длилась 115-120 дней (1-10 июня – 5-10 октября)15 [23, л. 1]. В связи с тем, что Обь ранее замерзала ранней осенью,
капитаны пароходов часто выгружали товары в Мужах, Березово и даже в
Самарово [22, л. 649; 3, с. 156]. Привозной кирпич отпускался в Салехарде по цене 270 рублей за 1000 штук, а салехардский – по 117 рублей16 [4,
с. 168; 12, л. 38].


с 1 марта 1941 г. на салехардский
кирпич были установлены новые цены. Одна тысяча кирпича I сорта,
изготовленного зимой, начала продаваться по 620 рублей за 1 тыс. штук,
19 Упомянутые образцы глин на учете в фондах МВК им. И.С. Шемановского в настоящее
время отсутствуют
20 В «Истории Ямала» Т. II, Кн. 1 приведены данные со ссылкой на Центр документации
новейшей истории Омской области, что в Салехарде местный кирпич продавался по 140
руб. за одну тысячу, но в какие годы была такая цена, не указано [4, с. 168].
История 87
II сорта – 575 руб., III сорта – 523 руб. и бессортный – 596 руб. 80 копеек. Летний кирпич стоил в два раза дешевле. Одна тысяча кирпича
I сорта продавалась по 335 руб., II сорта – 300 руб., III сорта – 266 руб.
и бессортный – 268 руб. 44 копейки [12, л. 71]. В апреле 1941 г. также
было предложено воздержаться от продажи потребителям кирпича низших сортов

В послевоенные годы Салехардский кирпичный завод уже не был
убыточным и работал как полноценное предприятие. По состоянию на
01.01. 1950 г. предприятие дало прибыль в 72,2%, на 01.01. 1951 г. – 22,7%,
на 01.01. 1952 г. – 0,5% [43, л. 68; 44, л. 30]. В актах выгрузки обожженного кирпича за 1948–1949 гг. численность брака указана не более чем 5%.
Например, в акте от 29 декабря 1948 г. сообщается, что из 7 тыс. 880 шт.
кирпича 1-го сорта, извлеченного из печи, бракованного было 70 штук
(0,88%). И это уже был не единичный случай. В акте от 31 марта 1949 г.
сделана запись, из 2 тыс. 320 шт. обожженного кирпича отбраковано 95
штук (4,094%), а 16 апреля из 8 тыс. 300 шт. кирпича бракованных насчитали 140 шт. (1,68%) [4, л. 62 ,78-79, 160]. В соответствии с планом
горпромкомбината на 1949 г. предполагалось выпустить 600 тыс. шт.
кирпича-сырца, 550 тыс. шт. обожженного кирпича, 250 тыс. шт. «таша»
(грузил для неводов и сетей) [11, л. 130]

Цитата (plakatik @ 26 авг 2026 в 08:27)

По поводу Сталинских кредитов. Для начала хорошо бы понять как часто и кому их выдавали. А то может только единицам? Как то не на слуху подобное. И хорошо бы понять, насколько вообще реально погасить в те дни 10000 за 10 лет для обычного работяги. Просто и в кино и в книгах про эти кредиты я не видел, не читал. Показывают, как квартиры даром выдавали, это было.

Ну давай просто посоображаем по пунктам. Как часто и кому выдавали - не знаю, я 70 года рождения. Вроде в теме отметилось пару человек, у которых родители "построили" дома именно с этими кредитами, но лично я в этом не уверен. Даже если отметившиеся - 60 года рождения, то сильно сомневаюсь, что они были в курсе финансовых дел своих родителей. Это раз.
Два: 10 тыс. за 10 лет для обычного работника - это по тысяче в год. Проценты "для ясности" опустим. Это, грубо, 85 руб/месяц. Для семьи с двумя детьми в которой папа работает за 170-220 руб/мес, а мама за 85-100 (я беру цифры 77-80 годов, когда уже что то соображал) - реально, но с большим трудом. Так же как сейчас ипотека.
Третье: в "мое время" мало было иметь деньги. Ну предположим, что тебе Сбер их зачислил на счет - нужно еще иметь материалы, рабочую силу, технику и.... внезапно - участок для застройки + коммуникации. Это сейчас очень теоретически ты можешь построить автономный дом с генератором, солнечными панелями и септиком (ну или биотуалетом), а в 50-70 годы с этим было намного сложнее. В садовые товарищества электричество то далеко не сразу проводилось и хватало его на чайник максимум (плавализнаем )
В общем, не знаю, как в 48-53 годах, но в 70-80 - х не все так просто было, даже при наличии приличной суммы в кредит или даже накопленной
И да, даже в квартирные кооперативы принимали не всех, было куча условий
Да, что то строилось. И за свой счет и за счет предприятий и хозспособом и т.д. Но сильно массовым это не было, кто бы что не говорил

ЗЫ. А, еще один интересный вопрос, про который многие забывают - транспортный.
Это сейчас , если у тебя есть деньги на стройку, на старенькую Ниву ты всегда найдешь, чтобы на работу ездить. А тогда как? В деревнях - нет проблем, а в более-менее крупных городах? Мы до бабушкиного огорода ходили по часу в одну сторону, что то я там забитых парковок не припоминаю
Это сообщение отредактировал AdventL - 26 авг 2026 в 11:50

Цитата (bobbax @ 26 авг 2026 в 10:42)

Цитата (AlHighlander @ 26 авг 2026 в 15:37) Цитата (bobbax @ 26 авг 2026 в 10:26) Цитата (патамушт @ 26 авг 2026 в 15:24) Цитата (Kasper777 @ 26 авг 2026 в 01:04) Кровавый диктатор. Если кто скажет, что сколько он для страны сдела, то сначала надо говорить, сколько людей он убил. Поделишься инфой, сколько? Чего то там делиться то. Только в 37-38 годах расстреляли 600+ тысяч. А ты, часом, не пиздишь? Шучу-шучу - не бесись. Мы же все знаем, что если антисоветчик открывает рот, значит он врёт. А вот факты: Неа не пижжу. А вот ты припизднуть большой любитель, и свой пиздешь вместо документа всегда картиночкой подтверждаешь.))

Ну у тебя не картиночка, конечно.

В сети Интернет и на различных исторических форумах циркулирует ряд бланков («справок» и «выписок» образца 1953–1954 годов) с подписью «и.о. начальника 1 Спецотдела Павлова» без указания инициалов. Историки и исследователи спецслужб сходятся во мнении, что эти конкретные бланки являются фальшивками (липой).

Полковник Павлов как исполняющий обязанности начальника 1-го спецотдела МВД СССР в 1953 году документально подтвержден только в одной знаменитой статистической справке, в то время как в официальных кадровых реестрах центрального аппарата его фамилия не значится.

По данным исследователей истории органов госбезопасности и внутренних дел (например, в справочниках структур НКВД/МВД), в это же время — с 7 октября 1953 по 17 марта 1954 года — 1-й спецотдел официально возглавлял подполковник Яков Алексеевич Плетнев. ©

Цитата (Silver867 @ 26 авг 2026 в 10:45)

Цитата (GeNO2 @ 26 авг 2026 в 10:37) Цитата (Silver867 @ 26 авг 2026 в 10:13) Цитата (AtreidesI @ 26 авг 2026 в 10:03) Кооперативные квартиры в конце Союза стоили по 40-50 средних зарплат (55-70 медианных) за двушку/трешку. При этом в районе масса социальных объектов в виде детских садов ,школ, ДК, поликлиник. Процент по кредиту 2-3%. Первый взнос часто субсидировался или кредитовался предприятием где работал. Можно названия тех сказочных предприятий, которые субсидировали первый взнос в 40% в ЖСК? И из каких средств? В бюджет предприятия была заложена строка расходов «выдача субсидий на оплату взноса в ЖСК»? Может, хватит уже сказок про святой совок? Для забаненных в гугле: В СССР работники предприятий могли получить беспроцентную ссуду или льготный кредит на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) из нескольких ключевых источников. Основным каналом финансирования внутри самого предприятия был Фонд социально-культурных мероприятий и жилищного строительства (также известный как фонд соцкультбыта). Фонд социально-культурных мероприятий и жилищного строительстваЭто часть фонда поощрения предприятия, которая формировалась из его прибыли. Средства фонда руководство совместно с профкомом могло напрямую выделять работникам в виде беспроцентных ссуд на строительство или ремонт дома. Целевые государственные кредиты через Стройбанк СССР (или Госбанк)Предприятие выступало ходатаем и гарантом для своего работника. Выдавались ссуды на покупку или постройку дома под крайне низкий процент (обычно 0,5% – 2% годовых) на срок от 10 до 20 лет. Кассы взаимной помощи (КВП)Действовали при профкомах предприятий. Члены КВП могли получить краткосрочную или среднесрочную беспроцентную ссуду на неотложные нужды, включая закупку строительных материалов.© Где здесь про субсидию на первый взнос в ЖСК, незабаненный в Гугле?

Фонд социально-культурных мероприятий и жилищного строительстваЭто часть фонда поощрения предприятия, которая формировалась из его прибыли. Средства фонда руководство совместно с профкомом могло напрямую выделять работникам в виде беспроцентных ссуд на строительство или ремонт дома.

глаза разлупай
про 40% сам придумал,
Это сообщение отредактировал Honunok - 26 авг 2026 в 12:08

Цитата (КотКристофер @ 26 авг 2026 в 11:35)

Цитата (elena1975 @ 26 авг 2026 в 10:51) Цитата (callmecough @ 26 авг 2026 в 08:26) Кстати, при Сталине ещё и обучение было платным. Правильно было. Это плата за старшие классы. Грамотности уже обучены, и те, кто не тянет или не хочет учится, отсеивались. Плата была достаточно высокая, но не непосильная. И детям сразу было понятно (ответственным, конечно): родители платят, будь добр, старайся Да не высокая плата была! Я у матери спрашивал, она говорила что-то вроде 40 или 60 руб за год, пол-зарплаты.

Ползарплаты это вообще-то много.
Посмотрела, средняя зарплата тогда была порядка 300 рублей. То есть, в принципе посильно, если действительно хочет ребенок учится и знает, что это нужно

Цитата (bobbax @ 26 авг 2026 в 10:42)

Цитата (AlHighlander @ 26 авг 2026 в 15:37) Цитата (bobbax @ 26 авг 2026 в 10:26) Цитата (патамушт @ 26 авг 2026 в 15:24) Цитата (Kasper777 @ 26 авг 2026 в 01:04) Кровавый диктатор. Если кто скажет, что сколько он для страны сдела, то сначала надо говорить, сколько людей он убил. Поделишься инфой, сколько? Чего то там делиться то. Только в 37-38 годах расстреляли 600+ тысяч. А ты, часом, не пиздишь? Шучу-шучу - не бесись. Мы же все знаем, что если антисоветчик открывает рот, значит он врёт. А вот факты: Неа не пижжу. А вот ты припизднуть большой любитель, и свой пиздешь вместо документа всегда картиночкой подтверждаешь.))

Тут еще не все погибшие учтены.
Смертность заключённых ГУЛАГа:
1942 - 17,6%
1943 - 17%
1944 - 9,2%
На вики есть подробная таблица. Источник - ИнфоРост, Н. П. Р-9414. Главное Управление мест заключения (ГУМЗ) Министерства Внутренних Дел СССР. 1930-1960. Оп. 1. Дела ГУМЗ МВД СССР. 1930-196

Итого только за 3 года в лагерях умерло 44% заключенных.
Если кого-то посадили в 1937 на 10 лет вероятность вернуться домой в 1947 году - не более 20%. Про состояние здоровья такого освободившегося лучше промолчать.
Это сообщение отредактировал AlexArtill - 26 авг 2026 в 12:04

Цитата (AdventL @ 26 авг 2026 в 11:47)

В общем, не знаю, как в 48-53 годах, но в 70-80 - х не все так просто было, даже при наличии приличной суммы в кредит или даже накопленной И да, даже в квартирные кооперативы принимали не всех, было куча условий Да, что то строилось. И за свой счет и за счет предприятий и хозспособом и т.д. Но сильно массовым это не было, кто бы что не говорил

В 1990 году около 39,8% общего жилищного фонда СССР находилось в личной собственности граждан.
В городах: в личной собственности граждан находилось примерно 21,4% жилого фонда.
В сельской местности: доля личного жилья составляла около 69,9%.
Государственный сектор: остальная часть жилья принадлежала государству, ведомствам или строилась как кооперативная.©

Почти половина всего жилья в личной собственности, разве это мало?
Если посмотреть на любые большие города, то окраины времён СССР сплошь частный сектор, а малые и почти весь город одноэтажный.

Цитата (GeNO2 @ 26 авг 2026 в 12:00)

Цитата (AdventL @ 26 авг 2026 в 11:47) В общем, не знаю, как в 48-53 годах, но в 70-80 - х не все так просто было, даже при наличии приличной суммы в кредит или даже накопленной  И да, даже в квартирные кооперативы принимали не всех, было куча условий  Да, что то строилось. И за свой счет и за счет предприятий и хозспособом и т.д. Но сильно массовым это не было, кто бы что не говорил  В 1990 году около 39,8% общего жилищного фонда СССР находилось в личной собственности граждан. В городах: в личной собственности граждан находилось примерно 21,4% жилого фонда. В сельской местности: доля личного жилья составляла около 69,9%. Государственный сектор: остальная часть жилья принадлежала государству, ведомствам или строилась как кооперативная.© Почти половина всего жилья в личной собственности, разве это мало? Если посмотреть на любые большие города, то окраины времён СССР сплошь частный сектор, а малые и почти весь город одноэтажный.

Этот процент сильно искажают обычные частные деревенские деревянные дома, которые смешали с городскими квартирами. Если считать именно квартиры, то процент там будет в районе 10-20.

Цитата (6A3APOBO3 @ 26 авг 2026 в 00:13)

в европах был в 15 годе, там сбер ипотеку под 1.6 проц давал, у нас тогда 7-9 было) Тут прост за людей нас не считают, а в европах их считают(считали тогда), ща тоже сливают уже

Только в СССР ипотеку можно было закрыть за 10 лет, а в европе 20-25. В виду безумных цен на жильё(котрые кратно выше себестроимости).

Цитата (Silver867 @ 26 авг 2026 в 12:26)

Цитата (Ingection @ 26 авг 2026 в 10:17) Цитата (Alexeykov @ 26 авг 2026 в 03:34) А теперь прикиньте своим мозгом куда улетела бы цена недвижимости раздавай государство ипотеки под 1%. При Сталине - никуда. А то и подешевели бы, как цены на различные товары с 1 апреля некоторых лет Перед тем, как они подешевели, они сначала подорожали в десяток-другой раз.

Пример, пожалуйста. Чтобы сперва в 10-20 раз. Вот установленный факт снижения цен есть, а удорожание (сперва) аж в десяток-другой это пердёж в лужу.

Цитата (motya @ 26 авг 2026 в 10:26)

Цитата (плезанс @ 26 авг 2026 в 01:27) Вторую неделю подряд тащат просталинские агитки. а прикинь их рожи увидеть, если бы реально кто-то вроде Сталина к власти пришел, а у них сарай из пизженного профнастила

Сарай хуй с ним. А вот за забор из стальных плит для быстровозводимых ВВП точно придётся до расстрельного оврага прогуляться.

Цитата (elena1975 @ 26 авг 2026 в 10:51)

Цитата (callmecough @ 26 авг 2026 в 08:26) Кстати, при Сталине ещё и обучение было платным. Правильно было. Это плата за старшие классы. Грамотности уже обучены, и те, кто не тянет или не хочет учится, отсеивались. Плата была достаточно высокая, но не непосильная. И детям сразу было понятно (ответственным, конечно): родители платят, будь добр, старайся

Всё правильно.
К тому же отличников освобождали от уплаты, мотивируя учиться хорошо.
И надо понимать, что время было предвоенное.

Цитата (Олег69 @ 26 авг 2026 в 11:15)

Я думаю, что осталось совсем немного ждать, когда хулителей нынешней власти отправят оглублять Беломорканал, а их жилье совершенно бесплатно получат более достойные члены общества.

это кто, например? и откуда они возьмутся?

Цитата (strix611 @ 26 авг 2026 в 06:23)

всегда веселит, как современные пенсы дрочат на совок. "такую страну просрали" - так а че же вы ее просрали? ваше же поколение в 90х и развалило сверхдержаву. что за идеальная страна такая была, что взяла и развалилась и все не против были? а сейчас они сопли пускают. какое же ущербное ваше поколение

И меня это удивляет. Сами были активные и молодые, многие с высшим образованием , соответственно , вполне понимали , что к чему. В итоге , все растеряли ,а сейчас всех подряд обвиняют в развале страны.
Конечно, себя то не хочется ни в чем винить - это условная колбаса виновата ,а не молодой Петя.

Цитата (AlHighlander @ 26 авг 2026 в 10:35)

За период с 1917 года +35 лет (1952 год) Советский Союз полностью ликвидировал неграмотность,

Хуйни не неси. Вечерние школы для рабочих существовали как минимум до 1966 года.

Цитата (Ingection @ 26 авг 2026 в 12:06)

Цитата (Silver867 @ 26 авг 2026 в 12:26) Цитата (Ingection @ 26 авг 2026 в 10:17) Цитата (Alexeykov @ 26 авг 2026 в 03:34) А теперь прикиньте своим мозгом куда улетела бы цена недвижимости раздавай государство ипотеки под 1%. При Сталине - никуда. А то и подешевели бы, как цены на различные товары с 1 апреля некоторых лет Перед тем, как они подешевели, они сначала подорожали в десяток-другой раз. Пример, пожалуйста. Чтобы сперва в 10-20 раз. Вот установленный факт снижения цен есть, а удорожание (сперва) аж в десяток-другой это пердёж в лужу.

Легко.
Бутылка водки в 1939 году стоила 8,5 рублей.
В войну в «коммерческом магазине» 400-500, после войны, в результате всех сталинских снижений цен, она стала стоить 23 рубля.

Цитата (KOTOFAN17 @ 26 авг 2026 в 00:07)

.. Своеобразная ипотека по-сталински, только с человеческим лицом – под 1%. ..

у приятеля сын моряк, уехал в 10 году к норвегам, в 11 оформлял ипотеку на трешку небольшую под 0,7%. помню потому, что ту они закрыли, но детей стало трое и он в начале года рассказывал как оформили новую уже на дом 200+ по 3.8%.
сказал % по ипотеке растут из-за инфляции кроны.
бесчеловечная монархическая страна.

Цитата (Silver867 @ 26 авг 2026 в 12:13)

Цитата (Ingection @ 26 авг 2026 в 12:06) Цитата (Silver867 @ 26 авг 2026 в 12:26) Цитата (Ingection @ 26 авг 2026 в 10:17) Цитата (Alexeykov @ 26 авг 2026 в 03:34) А теперь прикиньте своим мозгом куда улетела бы цена недвижимости раздавай государство ипотеки под 1%. При Сталине - никуда. А то и подешевели бы, как цены на различные товары с 1 апреля некоторых лет Перед тем, как они подешевели, они сначала подорожали в десяток-другой раз. Пример, пожалуйста. Чтобы сперва в 10-20 раз. Вот установленный факт снижения цен есть, а удорожание (сперва) аж в десяток-другой это пердёж в лужу. Легко. Бутылка водки в 1939 году стоила 8,5 рублей. В войну в «коммерческом магазине» 400-500, после войны, в результате всех сталинских снижений цен, она стала стоить 23 рубля.

оу, мой любимый пример - пузырь, у нас в деревне всё им мерялось) допишем:
1961 год. «Столичная» - 3 рубля 12 копеек.
1972 год. «Столичная» - 4 рублей 12 копеек.
1981 год. «Столичная» - 6 рублей 20 копеек.

Цитата (Alex88 @ 26 авг 2026 в 11:30)

В Канаде знакомые взяли ипотеку под 4,6%, так перед ними еще извинялись, что кризис и раньше была ипотека под 0,9% 🤷‍♂️ И у нас … йобнуться от восторга и 3,14здежа про плодитесь и размножайтесь?!

Ты скажи, а в Канаде такой же уровень инфляции как в РФ?
Я, как выплативший уже две ипотеки и плятящий третью тебе скажу что в РФ трудно платить ипотеку только первые 2 года. Потом инфляция начинает сказываеться и платёж по ипотеке размывается среди остальных трат. К тому же растут доходы, а платёж при этом остаётся тем же. Итого уже лет через 5 инфляция в стране за период под 100% и платёж по ипотеке становится несущественным в семейном бюджете.
В Канаде так же?

Цитата (КотКристофер @ 26 авг 2026 в 11:40)

Получали. Только так получали. А вы так пишете, что можно подумать будто хуй получишь. Я в одной организации работал в конце 80-х, так там водители постоянно менялись. Устраиваются, получают года через три квартиру, увольняются. И новый водитель приходит

А работали бы учителями в Ленинграде, всю жизнь сосали бы лапу.