В прошлом году какой-то тип купил 444 квартиры на 1.7миллиарда рублей в одной из новостроек СПб. Думаю, он в падение цен не верит. Скорее всего он удвоился за год)))
Ты ещё сравни с капитализацией Apple. Мы-то говорим про простых людей, которые пытаются сохранить свои сбережения от инфляции. Но уже сейчас понятно, что покупка второй-третьей квартиры в обозримом будущем принесёт некоторые проблемы финансового характера в виде повышенного налога
Ну вот у чиновников денег много, а номера они заклеивают, чтобы за парковку не платить. Будут ли они принимать закон, чтобы обязать и себя заодно платить за дополнительную недвигу. Это как с отменой транспортного налога, пиздоболят десятилетиями. Или налог на сверхдоходы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У нас в стране есть много людей, у которых есть много денег (как официально, так и Корейко..) - не судите по себе или по мне :)). Они вкладывают деньги и, такм образом, не дадут ценам на недвижимость упасть. Опять же, пока низкая ставка ЦБ - люди победнее хотят воспользоваться малейшей возможностью получить своё жильё. "Если в стране ходят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых этих денежных знаков - много!" Остап Бендер.
У нас в стране есть много людей, у которых есть много денег (как официально, так и Корейко..) - не судите по себе или по мне :)). Они вкладывают деньги и, такм образом, не дадут ценам на недвижимость упасть. Опять же, пока низкая ставка ЦБ - люди победнее хотят воспользоваться малейшей возможностью получить своё жильё. "Если в стране ходят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых этих денежных знаков - много!" Остап Бендер.
знаю немало народу у кого много денег - они строят себе коммерцию в нормальной локации нах эти танцы с бубнами с 20-тью хатами если махом можно сдать сетевикам с пролонгацией и регистрацией договора в юстиции? а не после свиней-квартирантов обои хуйпойми от чего оттирать
Народ набрал квартир на пике цены (за нал и в ипотеку). За свои деньги они будут держаться долго.
Какой долго, ЖК Кленовые Аллеи, застройщик начал продажи на стадии котлована, 15-16 гг. Обещая к концу 17 начало 18 года сдать объект. По итогам 20-21год сдают, многие в ложились взяли ипотеку и прочие кредиты, дак мало того что все подъезды в обьявах "купим вашу квартиру", они специально подзатянули, и людей ещё и по телефонам обрабатывали, мол не известно когда сдача, а мы у вас счас выкупим по хорошей цене, и таки нашлись многие кто не выдержал ипотечное нагрузки и сдал свой недострой, стоит ли говорить что ноги этому фокусу от застройщика ростут??, а людям мало того что ипотека, дак наверное многие ещё и на съемном жилье живут в ожидании квартиры.
А кто сказал, что сразу продают наследственную недвижимость? Люди просто из аренды переезжают в наследственную квартиру. Вот аренда в принципе должна падать...
А так ждать обвала цен можно годами и может быть когда-нибудь цена реально упадет, но шансов на это очень мало.
Только полный идиот будет продавать себе в убыток недвижимость, бетон есть особо не просит. Коммуналка? Заплатит арендатор. Налоги? Копейки.
Недвига в наше время единственное средство сохранить бабки, увы... Ток не вторичка, бери новострой на фундаменте. Мы хату за 4700 купили, спустя год она за 7200 валит от застройщика, РФ -страна контрастов.
эта цена , так как деньги нужны. А покупатели есть? Говорят что да, цены такие. Только никто не берет. Предлагаю выставить за 100 лямов, это еще лучшее сохранение денег. Только опять никто не купит
У нас в стране есть много людей, у которых есть много денег (как официально, так и Корейко..) - не судите по себе или по мне :)). Они вкладывают деньги и, такм образом, не дадут ценам на недвижимость упасть. Опять же, пока низкая ставка ЦБ - люди победнее хотят воспользоваться малейшей возможностью получить своё жильё. "Если в стране ходят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых этих денежных знаков - много!" Остап Бендер.
знаю немало народу у кого много денег - они строят себе коммерцию в нормальной локации нах эти танцы с бубнами с 20-тью хатами если махом можно сдать сетевикам с пролонгацией и регистрацией договора в юстиции? а не после свиней-квартирантов обои хуйпойми от чего оттирать
Если только сетевика! Остальное коммерческие площади, сейчас, попробуй - сдай! Много бизнеса позакрывалось - предложений до хрена, стоят пустые.
У нас в стране есть много людей, у которых есть много денег (как официально, так и Корейко..) - не судите по себе или по мне :)). Они вкладывают деньги и, такм образом, не дадут ценам на недвижимость упасть. Опять же, пока низкая ставка ЦБ - люди победнее хотят воспользоваться малейшей возможностью получить своё жильё. "Если в стране ходят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых этих денежных знаков - много!" Остап Бендер.
Вас партия комондировала пиздеть и лапшу вешать сюда?? Чё пиздим то??, что значит много людей, у которых есть много денег ??? В сравнении с чем много??? А ещё больше людей у которых нигроша за душой, или это не люди?? С чем вы там в лахте своей сравниваете??, с Киргизией или Монголией?? С чем ваше сравнение, где это ваше много??
Народ набрал квартир на пике цены (за нал и в ипотеку). За свои деньги они будут держаться долго.
Какой долго, ЖК Кленовые Аллеи, застройщик начал продажи на стадии котлована, 15-16 гг. Обещая к концу 17 начало 18 года сдать объект. По итогам 20-21год сдают, многие в ложились взяли ипотеку и прочие кредиты, дак мало того что все подъезды в обьявах "купим вашу квартиру", они специально подзатянули, и людей ещё и по телефонам обрабатывали, мол не известно когда сдача, а мы у вас счас выкупим по хорошей цене, и таки нашлись многие кто не выдержал ипотечное нагрузки и сдал свой недострой, стоит ли говорить что ноги этому фокусу от застройщика ростут??, а людям мало того что ипотека, дак наверное многие ещё и на съемном жилье живут в ожидании квартиры.
Вы бы город уточняли) Я так тоже с застройщиком встрял на год просрочки - хотел неустойку взыскать еще в 2009-м) Мне чуть больше чем по губам провели - ибо застройщиком была Лена Батурина - все иски крайсуд в мусорку спустил) В вашем случае подавайте на взыскание с застройщика - мои друзья купившие квартиры в других ЖК - худо/бедно компенсацию получили
жили дед и бабка, дед умер - бабка осталась. с чего жил.площадь освободится?
квартиры можно не только продавать, их еще можно сдавать в аренду. продавать квартиру можно годами. точнее, продавать квартиру годами и будешь, если дисконта не будет. типичный собственник сначала ставит цену в стиле "да, мы охренели в край", постепенно снижая ее до "возьмите хоть кто-нибудь". покупателей в духе "щас продам почку и вступлю в ипотеку, ибо потом квартиры подорожают" - херова туча. падение цен будет затяжным. но цены могут еще и вырасти, если государство еще придумает как на деньги россиян цены поднять, как это было с льготной ипотекой и материнским капиталом.
Как раз государство нихуя с этого не поимело. Наварились банки и застройщики
государство это аппарат насилия в руках годсподствующего класса. годсподствующий класс у нас - крупные капиталисты, ессно, что они и получили основные барыши с этого. правда недалекие личности до сих пор думают, что все это для народа делалось.
Слишком узкий взгляд. Молодежь из деревень и райцентров едут в областные города. Недвижимостьв областном городе в центральном регионе всегда будет востребована.
Недвига в наше время единственное средство сохранить бабки, увы... Ток не вторичка, бери новострой на фундаменте. Мы хату за 4700 купили, спустя год она за 7200 валит от застройщика, РФ -страна контрастов.
эта цена , так как деньги нужны. А покупатели есть? Говорят что да, цены такие. Только никто не берет. Предлагаю выставить за 100 лямов, это еще лучшее сохранение денег. Только опять никто не купит
Хи Ещё один теоретик ыксперд япа.
Иди попробуй реально что то купить Вот чел выше пишет мол сижу выбираю кому продать. Вот он дело пишет. А вы несёте чушь. У мня сейчас третья за пять лет покупаемая квартира.
У нас в стране есть много людей, у которых есть много денег (как официально, так и Корейко..) - не судите по себе или по мне :)). Они вкладывают деньги и, такм образом, не дадут ценам на недвижимость упасть. Опять же, пока низкая ставка ЦБ - люди победнее хотят воспользоваться малейшей возможностью получить своё жильё. "Если в стране ходят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых этих денежных знаков - много!" Остап Бендер.
знаю немало народу у кого много денег - они строят себе коммерцию в нормальной локации нах эти танцы с бубнами с 20-тью хатами если махом можно сдать сетевикам с пролонгацией и регистрацией договора в юстиции? а не после свиней-квартирантов обои хуйпойми от чего оттирать
Если только сетевика! Остальное коммерческие площади, сейчас, попробуй - сдай! Много бизнеса позакрывалось - предложений до хрена, стоят пустые.
Ну не знаю - не думал что в НН все так плохо) У мну коммерция ну вообще не в центре а ближе к краю географии - и то на второй этаж без проблем арендаторов нашел) может дело в том что нада в плане денег/хотелок слегка осетра урезать? Когда-то сдавал квартиру - съехали квартиранты - через неделю максимум новые - правда цена на пару тысяч дешевле чем у всех
Рано или поздно,власти -"по многочисленным просьбам собственников жилья",переведут жилой фонд на баланс государства.рискованно вкладываться.Гоблин же сказал-"в капитализм мы уже наигрались".
Размещено через приложение ЯПлакалъ
специалист ... в Питере 150 тыс. Для примера ... сисадмин
Вы адекватны? Сисадминов с такой ЗП в Питере, хорошо если сотня! 1 на сотню полунищих. Уже лет 10 как востребованы только молодые и шустрые, за копейки. Из-за возраста и дремучести начальства из профессии пришлось уйти. Последнее собеседование (в аутсорс) просто убило: вместо Аsterisk сказал Астерикс, наниматели даже не заметили и сильно обрадовались. Хотел культурно слиться - сказал что кроме команд apt-get update и apt-get install ничего в Линуксе не знаю. В ответ услышал: на какую ЗП претендуете?
Если ТС рассматривает"жилую недвижимость как инвестицию" то он хуевый инвестор
Ну да.Только я ни одной квартиры не продал дешевле чем купил...А они еще и сдавались все это время...Например куплена трешка в ближайшем пригороде за 3.5, а продана за 6.3 , через пять лет. И все это время сдавалась за 30.Куплена студия за 2.3 , через восемь лет продана за 5.5..И то же сдавалась...И деньги сохранены и прибыль принесла..
Никогда. 1. В больших городах приток населения идет из более мелких городов. 2. В мелких городах притока нет, только убыль, но в таких городах и новое жилье не строится, а старый жилой фонд разрушается, что взаимно компенсируется.
Бывают исключения, когда например в городке с 10 тысячами населения закроется градообразующее предприятие и из-за отсутствия работы все массово разъедутся, тогда предложений много, а спроса нет - результат обвал рынка недвижимости в этом городе.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
нах эти танцы с бубнами с 20-тью хатами если махом можно сдать сетевикам с пролонгацией и регистрацией договора в юстиции? а не после свиней-квартирантов обои хуйпойми от чего оттирать 
по губам провели - ибо застройщиком была Лена Батурина - все иски крайсуд в мусорку спустил)
yaplakal.com
Урхан15 дек 2021 в 12:08