Какой дом выгодней и удобней при одинаковой площади – одноэтажный или двухэтажный?

Живу в трехэтажном,четвертый год как купил. До этого два года в двух,аренда. И там и там классно. За 1 эт ничего сказать не могу. Да,была проблема.На третий этаж тяжело спальню затаранить. Хотя пох,негры занесли,вроде дал двадцатку.

Цитата (Gudier @ 9.06.2020 - 16:00)

Цитата (Romasrv @ 9.06.2020 - 15:58) После 10 лет эксплуатации, второй этаж нах ненужен, площадь большая нах ненужна, зал с кухней нужно было объеденить, теплые полы везде. точка. Полы какие?

Тёплые.

Цитата (Фошист @ 10.06.2020 - 07:16)

Цитата (Strangerr @ 9.06.2020 - 15:55) Отсюда вывод - двухэтажный, но один этаж под землёй. Большая часть минусов уходит. Один этаж под землей по стоимости строительства равен двум над землей!

Ну если строить как у нас принято, то да. Когда ебашут бетонный бункер в полметра толщиной, как для девятиэтажки, с гидроизоляцией в три слоя.
Но не делают элементарного расчета, не делают элементарного водоотведения.

Цитата (Аффтапелод @ 10.06.2020 - 07:42)

Оптимальный вариант - одноэтажный с мансардой. Крышу делать все равно нужно, а построить 1 этаж+мансардный этаж будет дешевле, чем 2 этажа+крыша.

Нет не будет. Не говоря уже о комфорте этого недоэтажа, когда на 40% площади тупо невозможно стоять в полный рост.

Цитата (par9 @ 09.06.2020 - 16:31)

Я пятиэтажный заебался отапливать

Так пятиэтажки под реновацию же))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Strangerr @ 09.06.2020 - 15:55)

Отсюда вывод - двухэтажный, но один этаж под землёй. Большая часть минусов уходит.

а если оба этажа под землей, тут еще и плюсы появляются в виде бомбоубежища и на окна не надо тратиться)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ЗлойПрапор @ 9.06.2020 - 17:54)

Цитата Второй этаж требует наличия как минимум одной лестницы, которая ведет наверх. И вниз по ней нельзя ходить, потому, что она ведет наверх!

Делов-то, поставить вторую лестницу, ведущую вниз. И проблема решена.
Мне больше про плиты перекрытий понравилось и утолщенные стены. Такой хренью, по моему, при дворцовом строительстве страдают. Тут еще к месту будет сказать об усиленном фундаменте. Но писанина, вроде, про обывательскую избушку.

однозначно одноэтажный с правильной планировкой, ф пизду все эти лестницы и переходы

Это сообщение отредактировал piston - 10 июн. 2020 г. в 06:33

Цитата

двухэтажный дом потребует более толстых стен первого этажа, чтобы они могли выдержать вес этажа верхнего вместе с добавочными плитами перекрытия.

Взоржал

один умный человек давно мне сказал ...
чем старше становишься, тем меньше ступенек должно быть дома ...
стал старше, он прав ...

Были у друзей. У них участок в саду, где они решили построить себе дом. Участок угловой. С двух сторон его окружает березовая роща...

Может быть одноэтажный и выгодней... Но с балкона второго этажа такой обалденный вид... А с мансарды (на третьем) - там вид на горы и реку между ними, жалко, что притесы не видно, но все равно - можно им помахать на сплаве рукой...

Впервые слышу, что стены 1 этажа должны быть толще, что бы держать стены 2 этажа.

Вывод, автор даже близко к стройке не подходил. В лучшем случае в детстве кубики его уделом были

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pravdavsegda @ 10.06.2020 - 06:49)

один умный человек давно мне сказал ... чем старше становишься, тем меньше ступенек должно быть дома ... стал старше, он прав ...

Слышал подобное от бригады армян строителей, которые дом строили. В принципе согласен

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Зимой одноэтажный дом обогреть гораздо легче с меньшими затратами, чем два этажа. Тепло, вырабатываемое внутри дома обогревателями на первом этаже, будет уходить на второй этаж, потому на первом этаже почти всегда будет холодно.

Какой идиот такое пишет?
Основные направления теплопотерь это полы, окна и чердак. Учитывая, что площадь пола и чердака в одноэтажном доме больше, то и обогреть его сложнее.

Цитата

К тому же следует учитывать ветер, который будет обдувать стены второго этажа, и утеплитель тут мало поможет, потому что под сильным зимним ветром он будет охлаждаться более активно, чем на стенах первого этажа.

Опять же, в контексте напрпвления теплопотерь. Сопротивление теплопередаче у утеплителя огромное, поэтому понижение температуры от ветра на его необходимой толщине никак не скажется. Задача утеплителя не обогреть дом вместо котла, а исключить выход тепла через стены.

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 10 июн. 2020 г. в 07:01

Самый главный геморой частного дома это его обслуживание)Либо имей руки неизжопа либо много бабла. Нет ну конечно можно купить в коттеджном поселке с УК, но качество таких домов для среднего бюджета и плотность постройки печальна...

Это сообщение отредактировал astrodeep - 10 июн. 2020 г. в 06:55

Написаны бредни человека, который в вопросе вообще не разбирался..
1. Фундамент на одноэтажку 200 м. кв (что по площади будет 100*2этажа) выйдет ровно в 2 раза дороже.
2. Отопить такую плиту огромную , надо мощный котел и везде теплый пол... В двухэтажном, только на 1м этаже теплый пол, второй этаж не тянет холод с улицы и пола, и ему достаточно радиаторо = удешевление при монтаже и обслуживании..
3. Зонирование , второй этаж (по крайней мере у меня) это спальни, первый кабинет и гостиная ... Никто в мою спальню не лезет это +
4. Вид не море, лес, реку и тд ты сможешь оценить только с мансарды или балкона второго этажа... На первом ты оценишь максимум вид своего забора.
5. Трудность перемещения это бред полный... 20 или сколько там ступенек, это не нагрузка а польза ... Но ходить все время вдоль по длинным коридорам и проходным комнатам - сомнительное удобство.
6. Крыша.. Ты видел цены на материал (мягкая черепица. + материалы + монтаж) в сумме 2000-3000р за метр.. В одноэтажном умножай просто на 2.
7. Двор, у нас средний участок 6 соток. Забирать лишнюю сотку от сада, двора, подсобных помещений, бани наконец - это кощунство.

Короче не вижу плюсов у одноэтажного дома площадью 200м.кв по сравнению с двухэтажным такой же площади.
Единственное что можно выделить, это если семья с 1 или 2 детьми, то вообще нет смысла гнаться за площадью и должно хватить одного этажа в 100м, второй в таком случае вообще не нужен.

Про лестницу и 20% враньё!

Цитата (sukhov2000 @ 10.06.2020 - 06:54)

Цитата (pravdavsegda @ 10.06.2020 - 06:49) один умный человек давно мне сказал ... чем старше становишься, тем меньше ступенек должно быть дома ... стал старше, он прав ... Слышал подобное от бригады армян строителей, которые дом строили. В принципе согласен

Большой дом и много детей. Это здорово. Но дети имеют свойство подрастать и разлетаться. И кому будет нужен этот 2-й этаж?

Цитата (Dedoxrem @ 10.06.2020 - 07:03)

Про лестницу и 20% враньё!

Да ты что? Прпвда?
Оптимальный уклон лестницы 1:2,5. Т.е чтобы подняться на 3 метра (на 2 этаж) тебе понадобится 7.5 м длины по полу. Шириной допустим 1 метр. Получаем 7.5 кв.м. Учти, что эта площадь уйдёт с обоих этажей. Итого 15 кв.м. Вот тебе и 15% от площади ушло к чёрту.

Цитата (дедмаззай @ 9.06.2020 - 15:55)

только построил 2-х этажный. лучше бы был 1 этаж. на второй подыматься не хочется, там только дети балдеют. я карабкаюсь ночью, упасть и забыться . утром костыляю вниз и матерюсь. построил в течение 30 месяцев, под ключ. ушло ваших 4 млн с хвостиков ваших рублей.живу в караганде.

"ваших 4 млн с хвостиков" в смысле наших налогов, ты не на свои строил?)

В сложившейся ситуации в мире - выгодней бункер

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зазырьте пацаны. У меня двухэтажный, внизу зал объединенный с кухней. Вот я всю голову сломал какое напольное покрытие на первый этаж стелить. Хочу одним материалом все застелить. Ламинат нельзя, так как кухня, линолеум воняет да и теплый пол него не положишь. Остаётся плитка с теплым полом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Зензибар @ 09.06.2020 - 16:09)

У меня 3х этажный, стены 4 кирпича. Доп утепление не надо. Комуникации? а что там растягивать, на 6 метров больше труб по стоякам, и отоплению? дану нах.

Стены метровой толщины? Могёшь!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я когда построил 2 этажа + цоколь.. вверх конька крыши получился на 13м, ну вроде не много, но ссука самый высокий дом на деревне, да ещё + на самом вверху холма....
я к чему, я стал реально очковать в грозы, даже прикидывал проект по молниезащите (пришлось дипломную работу искать, там я делал) , по итогу, дешевле было закосковать , в кавычках, строение, чем молниезащиту сделать

а тут чето её и не упоминают ни разу

Это сообщение отредактировал outsayder - 10 июн. 2020 г. в 08:13

Цитата (Egorka2010 @ 10.06.2020 - 16:58)

Зазырьте пацаны. У меня двухэтажный, внизу зал объединенный с кухней. Вот я всю голову сломал какое напольное покрытие на первый этаж стелить. Хочу одним материалом все застелить. Ламинат нельзя, так как кухня, линолеум воняет да и теплый пол него не положишь. Остаётся плитка с теплым полом?

кварцвиниловой плиткой застели