Не удивлюсь если тему надувают строительные компании. На вторичном рынке жилье было всегда дешевле. Сейчас за счет страхования и прочих мед экспертиз поднимут стоимость вторично до новостроек.
до 2015 новостройки были дешевле вторички, но и риск влипнуть в долгострой были то же большие
Я не понимаю при чем здесь законный покупатель Если был факт мошенничества то пусть органы с ними и разбираются. Проводят следственные действия находят виновных и возвращают деньги пенсам. А то получается спортлото для слабоумных.
Всё просто вернули деньги, вернули квартиру. Не вернули деньги, не вернули квартиру.
Но иногда такие дела проходят даже на сделки которые были черте когда. Вон недавно было что квартира уже стоит 14 млн, а покупалась за 5млн. Так бабке вернули квартиру, а она с пенсии будет возвращать всего 5млн, на которые покупатель сможет только китайский кросовер себе купить и жить в нем
Пенсионеры сами всё это выдумывают либо с лже-мошенниками находятся в сговоре. Непонятно какого хрена Суды встают на их сторону?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого... Для тех, кто не знает зачем нотариус, минусаторам, и тем, кто на бронепоезде. Нотариус несет материальную ответственность за правильность и законность сделки. Ст.17 закона о нотариате.
Хз чего тебя дурики заминусили,по сути правильно. Я тож покупал квартиру у четы пенсов под 70 годков,только через нотариуса.
Круто ты обобщил. У тебя не возникло проблем, поэтому твоя схема правильная. А в реальности ты заплатил сотню тысяч за распечатку ДКП и акта приемо-передачи
Я только уточнить. А подавать жалобу на нотариуса в тот же самый, российский суд, который уже опрокинул добросовестного покупателя? И при этом вы утверждаете что можно отсудить деньги у нотариуса, который в 99 процентов случаев сам бывший судья или прокурор? Простите, а вы точно в России живете?
А вы точно судились с государством хоть раз?У меня к примеру с десяток знакомых,кто судился с пенсионным и выигрывал,но по вашим словам в России это бесполезно же.
Я только уточнить. А подавать жалобу на нотариуса в тот же самый, российский суд, который уже опрокинул добросовестного покупателя? И при этом вы утверждаете что можно отсудить деньги у нотариуса, который в 99 процентов случаев сам бывший судья или прокурор? Простите, а вы точно в России живете?
А вы точно судились с государством хоть раз?У меня к примеру с десяток знакомых,кто судился с пенсионным и выигрывал,но по вашим словам в России это бесполезно же.
Нотариус отвечает имуществом за ошибки. Тут никакой ошибки нет. Тут факт мошенничества. Нотариус за это не отвечает. Читайте судебную практику.
Не удивлюсь если тему надувают строительные компании. На вторичном рынке жилье было всегда дешевле. Сейчас за счет страхования и прочих мед экспертиз поднимут стоимость вторично до новостроек.
до 2015 новостройки были дешевле вторички, но и риск влипнуть в долгострой были то же большие
Потому что клиенты с деньгами начали уходить на вторичку, которая на 15% дешевле, заезжай и живи прямо сейчас. Раньше была схема обманывать на долевом строительстве, теперь схема обманывать буратин на вторичном рынке. Государство крышует обман добропорядочных граждан.
И ведь никто бабке не запретит провернуть такую схему умышленно, а потом сказать, что ее развели мошенники, я больше уверен, там в судах куча именно таких дел
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Титул то как поможет? Не совсем понял этот момент. Суд же обяжет вторую сторону, которую якобы надули мошенники, вернуть покупателю ДС. Только когда и как он эти ДС вернет, большой вопрос. Потому не вижу, как поможет титул.
Единственный вариант, на мой взгляд, четко прописать невозможность возврата, в случае мошенничества со стороны третьих лиц. Все. Продал? Получил ДС в полном объеме по договору? Это доказано? Все. Решай свои проблемы с мошенниками.
А если ты Долина? Тогда любые строки договора будут призаны ничтожными. И квартиру вернут деменционной бабке.
Я только уточнить. А подавать жалобу на нотариуса в тот же самый, российский суд, который уже опрокинул добросовестного покупателя? И при этом вы утверждаете что можно отсудить деньги у нотариуса, который в 99 процентов случаев сам бывший судья или прокурор? Простите, а вы точно в России живете?
А вы точно судились с государством хоть раз?У меня к примеру с десяток знакомых,кто судился с пенсионным и выигрывал,но по вашим словам в России это бесполезно же.
Нотариус отвечает имуществом за ошибки. Тут никакой ошибки нет. Тут факт мошенничества. Нотариус за это не отвечает. Читайте судебную практику.
Возникает вопрос а нахрен этот нотариус нужен вообще.
Я не понимаю при чем здесь законный покупатель Если был факт мошенничества то пусть органы с ними и разбираются. Проводят следственные действия находят виновных и возвращают деньги пенсам. А то получается спортлото для слабоумных.
Для слабоумных пенсов как раз все очень и очень радужно. А для покупателя вот спортлото.
Я только уточнить. А подавать жалобу на нотариуса в тот же самый, российский суд, который уже опрокинул добросовестного покупателя? И при этом вы утверждаете что можно отсудить деньги у нотариуса, который в 99 процентов случаев сам бывший судья или прокурор? Простите, а вы точно в России живете?
А вы точно судились с государством хоть раз?У меня к примеру с десяток знакомых,кто судился с пенсионным и выигрывал,но по вашим словам в России это бесполезно же.
Нотариус отвечает имуществом за ошибки. Тут никакой ошибки нет. Тут факт мошенничества. Нотариус за это не отвечает. Читайте судебную практику.
Только ошибок нет. В суде будет установлено, что риэлтор выполнил работу качественно. Поэтому компенсация не положена. Со страхованием сделки тоже самое. "Мы не можем вам компенсировать больше чем вы оплатили страховой взнос. Мы - коммерческая компания, если мы вам заплатим, то это наши убытки. А если наши сделки будут убыточными, то мы разоримся, и не сможем вести деятельность". Звучит как анекдот, но так оно и есть. Я офигел от такой аргументации. Проверять сделки надо самостоятельно, изучать продавцов. Если есть подозрения - отказываться от сделки. Вы - единственное заинтересованное лицо, всем остальным плевать на ваши проблемы. Страховщики и риэлторы минусят? Или ебо-бо с опытом продажи за всю жизнь бабушкиной квартиры?
Это сообщение отредактировал sanchopa - 25 окт 2025 в 12:05
Толку то. Нотариус ничего не проверяет. Свой печальный опыт...
Может вы имеете ввиду риелтора?
Это риелтор ни за что не отвечает, а комиссию получает. (Хотя риелторы разные бывают, у меня обратный опыт, мой выбил для меня лучшие условия в трехсторонней сделке)
А нотариус отвечает всем что есть. У него гос лицензия. Это не шарашконтора (если он не ряженый)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Во-первых, какого хуя только якобы пенсионерам возвращают? Обычного человека не могут развести мошенники и у него не может быть помутнение рассудка? Получается и он может подать в суд. Во-вторых, получается пенсионеры могут продавать и забирать обратно недвижимость и к ним не будет вопросов у правоохранителей? Пенсы сами могут быть мошенниками в этом случае. Ну и в третьих, если представить, что я купил квартиру и старая пизда ее забирает обратно, я бы завалил ее и поехал на зону, один хуй жить негде было-бы. На у в целом, все это попахивает вбросом застройщиков. Покупайте мол новостройки, не рискуйте.
да нет. просто момент продажи надо продумать как осуществлять.
Смотрел кучу роликов на ютубе, покупателя ничего не защитит, даже справка от психиатра, у продавцов даже правдоподобные истории имеются, почему продают и где жить собираются, с телефонами, именами и адресами
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Если был факт мошенничества то пусть органы с ними и разбираются. Проводят следственные действия находят виновных и возвращают деньги пенсам. А то получается спортлото для слабоумных. 
yaplakal.com